Huis te huur - Olm RBV38937

8394 Olm

4 100 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Olm biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en energiezuinige woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 203 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Het representatieve terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage en twee parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp en een hoge isolatiewaarde, waardoor hij voldoet aan de strengste energie-eisen en een klasse AA-energielabel behaalt. Deze moderne constructie garandeert niet enkel comfort, maar ook een lage energiebelasting, wat op lange termijn grote voordelen biedt voor de bewoners. De ligging van deze residentiële wijk in Olm biedt talrijke voordelen: het is een rustige en aangename omgeving waar families zich snel thuis zullen voelen. Olm staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Olm combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van een goede infrastructuur, en biedt een veilige en rustige omgeving waar men zich thuis kan voelen. De huurprijs bedraagt €4.100 per maand, inclusief gebruik van de garage en parkeerplaatsen. De waarborg bedraagt €8.200, gelijk aan twee maanden huur, en de commissie voor het makelaarskantoor bedraagt €2.398,50 inclusief btw. Voor geïnteresseerden die deze moderne woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, neem gerust contact op via telefoon op Tel +352 2653 2611 of mail naar Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een energiezuinige en comfortabele woning te wonen in het rustige Olm!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 100 €
  • Huurwaarborg: 8 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

203 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38937 Ref. verkoper: 86749037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,8 km 29' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10 km 33' 13,1 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,8 km 9' 2,3 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Ikea Arlon

12,1 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,2 km 36' 8,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

9,4 km 40' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder