Huis te huur - Folschette RBW13027

77 Rue Principale 8834 Folschette

2 800 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
77 Rue Principale 8834 Folschette

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning te huur in Folschette combineert comfort met energie-efficiëntie en biedt een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m², is deze halfopen bebouwing uit 2016 uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een zolderruimte die kan worden benut als kantoor, ontspanningsruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een garage voor twee wagens en een extra parkeerplaats buiten. De woning valt op door haar zuidgerichte, zonnige terras met pergola van 35 m², wat het ideale verlengstuk vormt van de ruime leefruimte op het gelijkvloers. Hier vindt u de grote open ruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, samen goed voor bijna 59 m². De praktische indeling wordt vervolledigd met een berging / achterkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met eigen dressing en badkamer, twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. De hoogwaardige technische uitrusting omvat onder meer zonnepanelen, een alarmsysteem, elektrische raffstores, dubbele beglazing in PVC ramen en vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatieklasse A. Gelegen in het rustige en residentiële Folschette, kunt u rekenen op een aangename en rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt exact 2.800 euro per maand. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en vraagt een waarborg van twee maanden huur. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 26 811 911-1 of per e-mail op Contact . Deze woning is een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en moderne voorzieningen waardeert in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13027 Ref. verkoper: LM157-001MK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,1 km 48' 14,4 km 16' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,8 km 48' 14,1 km 16' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,8 km 48' 14,1 km 16' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Archéologique

17,9 km 18'

Toerisme

Wonen bij Rue Principale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 16 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder