• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante woning, gebouwd in 1962, biedt een perfecte balans tussen comfort en praktische indeling op een perceel van 4,26 are in Niederfeulen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning. Bij binnenkomst betreedt men een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte maakt het mogelijk om gezellig te koken en te dineren, terwijl de handige technische ruimte en het garage voor één auto, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een werkhoek, een nachthal en een badkamer met douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijkse routines. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een verzorgde tuin en terras waar men in alle privacy kan genieten van het buitenleven. De tuin vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt ruimte voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeergelegenheden buiten, wat vooral handig is in een rustige woonwijk. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het EPC-certificaat is alvast goed gekeurd met referentie I. Het geheel verkeert in goede staat en is klaar voor bewoning of verdere personalisering naar wens. Niederfeulen is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. De huurprijs van €1.600 per maand is inclusief kosten, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in deze rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning met alle nodige comfort in Niederfeulen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65987 Ref. verkoper: 86422331 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

4,8 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder