Huis te huur - Wiltz RBW10551

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com
Maison 4 chambres avec jardin au cœur de Wiltz

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location cette agréable maison de ville comprenant quatre chambres, idéalement située au cœur de Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la ville.
Développant une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette habitation séduira les personnes à la recherche d'un logement fonctionnel bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et d'une localisation particulièrement pratique au quotidien.

Composition
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers une pièce de vie conviviale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un congélateur.
Depuis cet espace, vous accédez directement à un balcon d'environ 8,70 m² ainsi qu'à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Premier étage :
Le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² chacune ainsi qu'une salle de douche équipée d'un WC et d'un lavabo.
Deuxième étage :
Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13 m² ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC et lavabo.
Sous toiture :
Un grenier offre un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique.
Sous-sol :
Une cave de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin complètent les prestations de la maison.
Extérieurs
La propriété bénéficie également de deux emplacements de parking extérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien.

Aspects techniques
? Chauffage central au mazout par radiateurs
? Châssis en PVC avec double vitrage
? Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Situation
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Wiltz :
? Centre-ville accessible à pied
? Lac de la Haute-Sûre : 10 minutes
? Centre commercial de Pommerloch : 10 minutes
? Ettelbruck : 30 minutes
? Clervaux : 25 minutes
? Parc Hosingen : 25 minutes
? Accès rapide aux axes N12 et N15

Conditions financières
? Loyer : 1.850,00 € / mois (hors charges)
? Charges : compteurs individuels (eau, chauffage et électricité)
? Caution : 3.400,00 €
? Frais d'agence : 925,00 € HTVA

Disponibilité
Disponible à partir du 01 août 2026.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter des commodités de Wiltz tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'espaces extérieurs appréciables.

Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite :
Tel +352 26 95 04 03 / Tel +32.63.58.16.18
Contact
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