Huis te huur - Doncols RBV67553

Duerfstrooss 9647 Doncols

2 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Duerfstrooss 9647 Doncols

Beschrijving

Deze moderne woning in Doncols biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische woonruimte. Gelegen in het rustige dorpje Doncols, binnen de gemeente Winseler, is deze nieuwbouwwoning uit 2026 ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen en aangevuld met een kelderruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een ruim bureau dat perfect is voor thuiswerken. De open indeling van de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terrasruimte, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de slimme architectuur geniet u hier van veel lichtinval, een aangenaam woonklimaat en een energiezuinige opstelling met EPC-waarde A. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming met warmtepomp, heeft PVC-ramen met triple beglazing en voldoet aan de hoogste normen qua elektrische installatie, wat resulteert in een optimale thermische werking en lage energiekosten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra ruimtes onder het dak, zoals een technische ruimte en extra opbergruimtes die veelzijdig te gebruiken zijn. De woning beschikt over een ruime garage die aansluit op de woning zelf, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De locatie in Doncols biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. De strategische ligging combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van €2.500,00 exclusief kosten, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met moderne energieprestaties. De waarborg van €5.000,00 en de bijkomende agentkosten maken het geheel compleet. Voor wie interesse heeft in deze prachtige, nieuw gebouwde woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te missen. JOST Immo staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service, zodat u probleemloos uw nieuwe woonst in Doncols kan ontdekken en betrekken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een eerste kennismaking met deze moderne parel in het landelijke rijk van Doncols.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67553 Ref. verkoper: Doncols - location Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

9,2 km 33' 10,8 km 11' 6,6 km 1º 23' 9,2 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,9 km 19' 6,1 km 5' 4,2 km 29' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,9 km 19' 6,1 km 5' 4,2 km 29' 4,9 km 59'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10,4 km 37' 12,7 km 11' 9,2 km 46' 10,4 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

1,8 km 22'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,5 km 38' 12,9 km 12' 9,4 km 49' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

9 km 37' 10,8 km 13' 7,8 km 49' 9 km 1º 48'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,7 km 38' 11,8 km 10' 9,3 km 1º 1' 10,7 km 2º 8'

Colruyt Bastogne

11 km 40' 13,4 km 12' 9,5 km 55' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Animalaine

10,5 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,5 km 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Duerfstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (13 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (10 minuten rijden), Colruyt Bastogne (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder