Huis te huur - Doncols RBV67553

Duerfstrooss 9647 Doncols

2 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Duerfstrooss 9647 Doncols

Beschrijving

Deze moderne woning in Doncols biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische woonruimte. Gelegen in het rustige dorpje Doncols, binnen de gemeente Winseler, is deze nieuwbouwwoning uit 2026 ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen en aangevuld met een kelderruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een ruim bureau dat perfect is voor thuiswerken. De open indeling van de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terrasruimte, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de slimme architectuur geniet u hier van veel lichtinval, een aangenaam woonklimaat en een energiezuinige opstelling met EPC-waarde A. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming met warmtepomp, heeft PVC-ramen met triple beglazing en voldoet aan de hoogste normen qua elektrische installatie, wat resulteert in een optimale thermische werking en lage energiekosten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra ruimtes onder het dak, zoals een technische ruimte en extra opbergruimtes die veelzijdig te gebruiken zijn. De woning beschikt over een ruime garage die aansluit op de woning zelf, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De locatie in Doncols biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. De strategische ligging combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van €2.500,00 exclusief kosten, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met moderne energieprestaties. De waarborg van €5.000,00 en de bijkomende agentkosten maken het geheel compleet. Voor wie interesse heeft in deze prachtige, nieuw gebouwde woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te missen. JOST Immo staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service, zodat u probleemloos uw nieuwe woonst in Doncols kan ontdekken en betrekken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een eerste kennismaking met deze moderne parel in het landelijke rijk van Doncols.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67553 Ref. verkoper: Doncols - location Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

9,2 km 33' 10,8 km 11' 6,6 km 1º 23' 9,2 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,9 km 19' 6,1 km 5' 4,2 km 29' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,9 km 19' 6,1 km 5' 4,2 km 29' 4,9 km 59'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10,4 km 37' 12,7 km 11' 9,2 km 46' 10,4 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

1,8 km 22'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,5 km 38' 12,9 km 12' 9,4 km 49' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

9 km 37' 10,8 km 13' 7,8 km 49' 9 km 1º 48'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,7 km 38' 11,8 km 10' 9,3 km 1º 1' 10,7 km 2º 8'

Colruyt Bastogne

11 km 40' 13,4 km 12' 9,5 km 55' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Animalaine

10,5 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,5 km 24'

Onderwijs

Wonen bij Duerfstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is bereikbaar in 11 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bastogne Cc Port (13 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (10 minuten rijden), Colruyt Bastogne (12 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder