• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
1, Hannert Kirich 9962 Holler

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in Holler? Dan is deze prachtige woning dé perfecte keuze. Gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Weiswampach, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt over alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van 22,23 m², een boilerruimte van 15 m² en meerdere kelders, ideaal voor opslag. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal van 19,60 m², een gezellige woonruimte van 32,6 m², een praktische keuken van bijna 12 m² en een separaat toilet. De eerste verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers variërend van 15,84 tot 18,22 m², een bijkomende slaapkamer van 8,35 m² en een badkamer met een douchecabine van 5,5 m². Daarnaast biedt de zolder van maar liefst 68,88 m² volop extra ruimte voor verschillende doeleinden. Deze woning is gelegen op een perceel van 5,74 are, in een rustige en landelijke omgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Holler zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op energie-efficiëntie. Het huurprijsbedrag bedraagt €2.800 per maand, inclusief de voordelen van een moderne, goed onderhouden woning. De waarborg bedraagt €5.600, en de bijkomende kosten voor de agency bedragen €1.680 + 17% BTW, met een gedeelde verdeling tussen verhuurder en huurder. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Holler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om te genieten van comfort en ruimte in een rustige omgeving – een ideale investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in het zuiden van Limburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere proces en uw woondromen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68872 Ref. verkoper: 86431413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,7 km 44' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Treinstations

Troisvierges

3,8 km 20' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Winkels

Trafic Gouvy

7,9 km 29' 10,8 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Spar Gouvy

12,3 km 46' 15,1 km 16' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,4 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,5 km 24'

Golfen

The Green House Golf

24,1 km 24'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 24 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (11 minuten rijden), Spar Gouvy (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder