Huis te huur - Wilwerdange RBU70922

9980 Wilwerdange

2 950 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige residentiële woning in Wilwerdange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame constructie en hoogwaardige uitrusting, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en een gunstige indeling met maximaal vijf slaapkamers, biedt deze woning een royale leefruimte die perfect aansluit bij gezinnen of vaste bewoners die graag ruimte en comfort willen combineren. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een recent gerenoveerde woning met tal van moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een rustig en exclusief perceel van 1.861 m², waarop men kan genieten van een goed onderhouden tuin, een ruime terras van 17,5 m², en een balkon van 14 m² dat uitkijkt over de omgeving. Binnen onderscheidt het huis zich door luxe en comfort, met onder meer echt houten parketvloeren, een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming en warmtepomp, en volledige isolatie met driedubbel glas in houten-aluminium ramen. De installatie van zonnepanelen met batterijopslag onderstreept de focus op energiezuinigheid en duurzame levensstijl. Aan de praktische kant biedt de woning een garage van bijna 29 m², extra parkeerplaatsen buiten, en voldoende bergruimte in de kelder en op de verdiepingen. De locatie in Wilwerdange biedt diverse voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van privacy en natuur, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. De nabijheid van goede infrastructuur maakt het ideaal voor pendelaars die willen genieten van een rustige buitenwijk zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief tuinonderhoudskosten, en de huurwaarborg staat op twee maanden huur. Voor wie geïnteresseerd is in deze indrukwekkende woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een modern en energiezuinig vastgoed te wonen in Wilwerdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 950 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70922 Ref. verkoper: WILWERDANGE_13112025_LA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 36' 10,9 km 12' 6,6 km 2º 27' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Treinstations

Troisvierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Trafic Gouvy

5,6 km 21' 7,4 km 7' 4,1 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

9,7 km 38' 11,8 km 13' 7,3 km 2º 37' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,2 km 23'

Golfen

The Green House Golf

20,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hauptstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (7 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 21 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 23 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder