Huis te koop - Brussel VBD61080

Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située rue de la Poudrière 42, face à la charmante place de Ninove et proche du centre-ville, cette spacieuse maison unifamiliale de ±257 m² (plans disponibles) offre de beaux volumes, un grand garage, un atelier ainsi qu’une agréable terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage (±27 m²) permettant de stationner véhicule(s) et deux-roues en toute facilité, ainsi que d’un atelier arrière de ±33 m², parfait pour un hobby, un espace de stockage ou une activité artisanale. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de ±31 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine séparée de ±14 m². Le deuxième étage accueille deux chambres confortables (±18 m² et ±14 m²) ainsi qu’une salle de bain et une toilette séparée. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires (±17,5 m² et ±15 m²), avec accès direct à une terrasse située à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme en plein cœur de Bruxelles. Un bien rare sur le marché bruxellois, qui offre de belles possibilités de mise au goût du jour, idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant combiner habitat et espace professionnel. PEB : E. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez-y dès aujourd’hui votre futur lieu de vie.

Maison de ville 2 façades (largeur 5m)

Rez-de-chaussée : garage de ± 30m² (HSP : 3,76m) - WC - Atelier de ± 15m²

1e étage : Living de ± 31m² & cuisine équipée de ± 13m²

2e étage : WC - Salle de bains - 2 chambres à coucher de ± 10 et 16m²

3e étage : 1 chambre à coucher de ± 16m² avec terrasse de ± 11m² - chambre attenante de ± 15m²

Cave de ± 27m² au sous-sol Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2027

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61080 Ref. verkoper: 7298790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Zenne

271 m 1' 37'' 1,1 km 2' 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

305 m 1' 59'' 1 km 2' 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

305 m 1' 59'' 1 km 2' 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

310 m 2' 35'' 576 m 1' 8'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

169 m 2' 2''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

203 m 2' 26''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

776 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

776 m 9'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,3 km 8' 2,4 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 55' 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

700 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Senne/Zenne

505 m 6' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

150 m 1' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

302 m 1' 11'' 1,2 km 2' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

440 m 4' 892 m 2' 20'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

446 m 1' 34'' 645 m 1' 29'' 446 m 5' 446 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Senne/Zenne" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fabriques (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Zenne" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets