Huis te koop - Brussel VBD61080

Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61080

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située rue de la Poudrière 42, face à la charmante place de Ninove et proche du centre-ville, cette spacieuse maison unifamiliale de ±257 m² (plans disponibles) offre de beaux volumes, un grand garage, un atelier ainsi qu’une agréable terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage (±27 m²) permettant de stationner véhicule(s) et deux-roues en toute facilité, ainsi que d’un atelier arrière de ±33 m², parfait pour un hobby, un espace de stockage ou une activité artisanale. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de ±31 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine séparée de ±14 m². Le deuxième étage accueille deux chambres confortables (±18 m² et ±14 m²) ainsi qu’une salle de bain et une toilette séparée. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires (±17,5 m² et ±15 m²), avec accès direct à une terrasse située à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme en plein cœur de Bruxelles. Un bien rare sur le marché bruxellois, qui offre de belles possibilités de mise au goût du jour, idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant combiner habitat et espace professionnel. PEB : E. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez-y dès aujourd’hui votre futur lieu de vie.

Maison de ville 2 façades (largeur 5m)

Rez-de-chaussée : garage de ± 30m² (HSP : 3,76m) - WC - Atelier de ± 15m²

1e étage : Living de ± 31m² & cuisine équipée de ± 13m²

2e étage : WC - Salle de bains - 2 chambres à coucher de ± 10 et 16m²

3e étage : 1 chambre à coucher de ± 16m² avec terrasse de ± 11m² - chambre attenante de ± 15m²

Cave de ± 27m² au sous-sol Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2027

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61080 Ref. verkoper: 7298790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Zenne

271 m 1' 37'' 1,1 km 2' 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

309 m 1' 44'' 1 km 2' 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

309 m 1' 44'' 1 km 2' 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

310 m 2' 35'' 576 m 1' 8'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 13'

Bus

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

112 m 1' 20''

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

112 m 1' 20''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

112 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

203 m 2' 26''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

776 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

776 m 9'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,3 km 8' 2,4 km 5' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 55' 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

700 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Senne / Zenne

505 m 6' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

150 m 1' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

302 m 1' 11'' 1,2 km 2' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Okay Compact Act Bruxelles

440 m 4' 892 m 2' 20'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

438 m 1' 32'' 636 m 1' 28'' 438 m 5' 438 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 14'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Senne / Zenne" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fabriques (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Act Bruxelles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Zenne" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen