Huis te koop - Brussel VBD62628

Rue des Foulons 41 1000 Brussel

595 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 5 Badkamer(s)
Rue des Foulons 41 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het stadscentrum, op slechts enkele stappen van het Rouppeplein, stelt Revimmo Brussels u een uitstekende investeringskans voor: een eengezinswoning van 246 m² die wordt uitgebaat als coliving, met een constante bezettingsgraad en een uitzonderlijk rendement. Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt de woning over 9 slaapkamers, 5 doucheruimtes, meerdere polyvalente ruimtes, een volledig aan leefruimtes gewijd gelijkvloers (woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte) en kelders in het souterrain. Momenteel verhuurd aan een organisatie gespecialiseerd in Erasmus-programma’s, bekend om haar professionaliteit en betrouwbare administratieve opvolging, genereert het pand een jaarlijkse huur van €72.000, goed voor een uitzonderlijk rendement van ongeveer 12%, zeldzaam in Brussel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement, duurzame bezetting en een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Perceel van 76 m², beschikbaarheid overeen te komen, makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: contacteer ons via Tel 02/217.00.32 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

246 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

76 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62628 Ref. verkoper: 7305314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maureen Dor

394 m 3' 499 m 1' 1'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

232 m 1' 49'' 348 m 47'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

272 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

272 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

306 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

306 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

988 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

988 m 12'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

567 m 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 547 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Anneessens

293 m 2' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Anneessens

374 m 5'

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

222 m 2' 5'' 222 m 39'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Bizet

289 m 2' 1'' 378 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

549 m 2' 30'' 938 m 1' 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,7 km 2' 33''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Anneessens" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Anneessens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Maureen Dor" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Robert Dubois Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets