• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

Bent U op zoek naar Huis te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

684621

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95976 Ref. verkoper: 2849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M.

358 m 4' 357 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

511 m 7' 519 m 1' 14'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

511 m 7' 519 m 1' 14'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Institut Maris Stella

639 m 8' 659 m 1' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

186 m 2' 14''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

174 m 2' 5''

De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

209 m 2' 39''

Treinstations

Bockstael

1 km 12' 1,1 km 1' 44'' 832 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 4' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Stuyvenbergh

88 m 1' 19'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stuyvenberg

164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Laken

201 m 2' 40'' 426 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Cloitre

487 m 7' 492 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Louis Delhaize Laeken

644 m 7' 1 km 1' 49'' 537 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Laken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Laeken (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.A. M. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Institut Maris Stella is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Stuyvenberg".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Atomium") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Stuyvenbergh" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets