Huis te koop - Laken VBB95976 Verkocht

Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

684621

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95976 Ref. verkoper: 2849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 4' 359 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

313 m 4' 362 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

186 m 2' 14''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

171 m 2' 3''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

209 m 2' 39''

Treinstations

Bockstael

1 km 12' 1,1 km 1' 44'' 832 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 4' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Stuyvenbergh

88 m 1' 19'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stuyvenberg

164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Laken

201 m 2' 40'' 426 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Cloitre

487 m 7' 492 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

999 m 10' 1 km 2' 22'' 567 m 9' 999 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand metrolijn.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Laken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Atomium") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 4 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Stuyvenbergh" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stuyvenberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Robert Dubois Secondaire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets