Huis te koop - Schaarbeek RBW11484

Chaussée de Haecht 83 1030 Schaarbeek

1 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW11484

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 1 Garage
  • 8 Badkamer(s)
Chaussée de Haecht 83 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek opbrengsteigendom bestaande uit twee communicerende gebouwen op toplocatie Op een strategische locatie langs de Haachtsesteenweg bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee afzonderlijke gebouwen die intern met elkaar verbonden zijn en uitsluitend samen worden verkocht. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die wonen en commerciële activiteiten wensen te combineren. Het hoofdgebouw, gelegen aan de Haachtsesteenweg, omvat een commercieel gelijkvloers met een uitstekende visibiliteit. Deze commerciële ruimte kan desgewenst worden uitgebreid naar het aangrenzende tweede gebouw, waarvan het gelijkvloers stedenbouwkundig erkend is als uitbreiding van de handelszaak, maar momenteel wordt gebruikt als garage en opslagruimte (depot). Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een aparte inkomhal met toegang tot de residentiële verdiepingen. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens twee woonentiteiten, bestaande uit een studio en een appartement met één slaapkamer. Op de derde verdieping dient de huidige situatie administratief te worden geregulariseerd naar één woonentiteit. Verder beschikt het gebouw over een ruime kelderverdieping. Het tweede gebouw, gelegen in de aanpalende zijstraat, beschikt over een eigen privatieve inkomhal naast de commerciële opslagruimte. Via deze inkom bereikt men een ruim duplexappartement met maar liefst vier slaapkamers. Hoewel beide gebouwen momenteel met elkaar communiceren en functioneel één geheel vormen, betreft het juridisch en constructief twee aparte gebouwen die integraal samen worden aangeboden en verkocht. De eigendom verkeert in een algemeen op te frissen staat, maar biedt een solide basis met tal van ontwikkelings- en optimalisatiemogelijkheden. De appartementen zijn uitgerust met individuele verwarmingsinstallaties en de elektrische installaties in de appartementen van het hoofdgebouw zijn conform. De EPC-scores variëren van D tot G. Het volledige hoofdgebouw is momenteel verhuurd en genereert directe huuropbrengsten. Het duplexappartement in het zijgebouw zal vrij van gebruik en bewoning worden overgedragen bij het verlijden van de akte. Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 086 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

600 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11484 Ref. verkoper: 1712460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luna

181 m 36'' 538 m 1' 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

103 m 20'' 585 m 1' 24'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

103 m 20'' 585 m 1' 24'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

57 m 41''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

57 m 41''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

173 m 2' 4''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

585 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

585 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1 km 4' 1,2 km 2' 58'' 674 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 41' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

361 m 1' 15'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria

132 m 1' 35''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

167 m 33'' 617 m 1' 28'' 167 m 2' 167 m 2'

Lidl Schaarbeek

522 m 2' 10'' 543 m 1' 18'' 522 m 6' 522 m 6'

Shop & Go Delhaize Botanique

666 m 5' 516 m 1' 14'' 647 m 8' 647 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Haecht - Haachtsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Luna" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen