Huis te koop - Schaarbeek

We Invest stelt u deze karaktervolle en authentieke herenwoning in Schaarbeek voor. De hoge plafonds, grote ramen, sierlijsten en het authentieke parket zorgen voor een elegante en warme sfeer. De royale ruimtes maken het mogelijk om een dubbele of zelfs driedubbele salon en/of een comfortabele bureauruimte te creëren. De tuin biedt een aangename buitenruimte die weinig onderhoud vergt. De 378 m² bewoonbare oppervlakte is als volgt ingedeeld: °° Kelderverdieping: 4 mooie doorlopende ruimtes met toegang tot de tuin, ideaal voor het inrichten van een bureau, slaapkamers, een speelkamer of andere vrijetijdsruimtes. °° Gelijkvloers: een ruime inkomhal, toegang tot de salon, toegang tot de eetkamer, keuken, wasruimte, toilet en toegang tot de tuin. °° 1ste verdieping: 4 mooie doorlopende ruimtes (2 mogelijke toegangen), een balkon en een douchekamer. °° 2de verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en één met terras. °° 3de verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en één met douchekamer en toegang tot een inrichtbare zolder. Volledig fotodossier en plannen van het pand beschikbaar op aanvraag. Ligging: 1 km van het station en 200 m van de dichtstbijzijnde bushalte 1,5 km van Rogier (stadscentrum) 3 km van Schuman (Europese Instellingen) Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een EPC D. Enkel een beperkte opfrissing en het conform maken van de elektriciteit zijn vereist. Informatie en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Rêvimmo Brussels biedt u een zeldzame opportuniteit: de aankoop van een karaktervol gebouw te renoveren, bestaande uit 3 loten voor een totale oppervlakte van ±380 m², ideaal gelegen nabij de Lambermontlaan. Lot 1 — Duplex ±140 m²: verhoogde gelijkvloerse verdieping met salon, eetkamer en keuken, halfkelder met twee slaapkamers en bureau, prachtige west-georiënteerde privétuin van ±73 m². Mooie authentieke elementen: hoge plafonds, marmeren schouwen, kroonlijsten. Lot 2 — Appartement 1e verdieping ±80 m²: leefruimte met toegang tot balkon, keuken, slaapkamer met toegang tot terras, badkamer en kelder. Lot 3 — Triplex 2e/3e verdieping ±160 m²: leefruimte, keuken, balkon en terrastoegang op 2e; drie slaapkamers, twee badkamers en mezzanine ±22 m² op 3e; kelder. Ideaal voor investeerders: behoud de loten als verhuurpatrimonium na renovatie of verkoop ze afzonderlijk voor een aantrekkelijke meerwaarde. Troeven: gezonde structuur — EPC G met sterk verbeteringspotentieel — gemeenschappelijke delen volledig gerenoveerd op kosten van de verkoper — vrij bij akte. Makelaarsloon: 2% excl. btw ten laste van de koper. Rêvimmo Brussels — ### — ### Meer weten?

Schaerbeek - Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstenpand, ideaal gelegen in Schaerbeek, in een dynamische en gegeerde stedelijke omgeving. Het pand geniet van een strategische ligging, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse verplaatsen vergemakkelijkt. Dit gebouw vormt een bijzonder interessante opportuniteit met 3 wooneenheden. De indeling maakt een optimale exploitatie mogelijk, met een goede verdeling van de ruimtes en een aantrekkelijk rendementspotentieel. Gelegen in een buurt die voortdurend in ontwikkeling is, profiteert dit pand van een gunstig kader voor ontwikkeling en waardevermeerdering. Schaerbeek overtuigt door zijn diversiteit, bereikbaarheid en groeiende aantrekkingskracht, wat het langetermijnbelang van deze investering versterkt. Wil u het bezoeken of meer informatie ontvangen? Contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel op ### of per e-mail naar ### Stedelijke situatie: 3 woningen Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Cité Jardin TERDELT - Propriété d’exception composée de deux maisons réunies – 6 chambres + grenier aménagé. Située dans une rue calme et verdoyante du très recherché quartier Terdelt, cette propriété rare prend place au cœur d’une Cité Jardin prisée pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Ce quartier au véritable esprit village séduit par ses charmantes habitations aux influences Art Déco des années 1920 ainsi que par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette propriété se compose de deux maisons actuellement réunies en une seule habitation unifamiliale, offrant une superficie habitable de ±300 m². Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration extrêmement flexible. Il s’agit d’une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un projet de cohabitation (habitat kangourou ou intergénérationnel) ou encore pour un investissement immobilier avec potentiel de division (sous réserve d’autorisations urbanistiques). TOUTES les Photos sont sur ### Composition du bien Vaste séjour avec poêle à bois Grande cuisine équipée Second salon avec feu ouvert 6 chambres spacieuses Grenier entièrement aménagé, lumineux, avec arrivées et évacuations d’eau 1 salle de bains avec baignoire 1 salle de bains avec douche à l’italienne 1 salle de douche supplémentaire Agréable jardin arrière orienté sud-est Jardinet à l’avant Grande remise de jardin Caves sous toute la superficie Atouts majeurs Bien extrêmement rare sur le marché Possibilité de rediviser en deux maisons unifamiliales (moyennant travaux et accord de la commune) Installations existantes facilitant une séparation (réseaux eau, chauffage et électricité déjà adaptés) Volumes généreux et excellente luminosité Environnement calme et verdoyant Localisation À proximité immédiate des transports en commun (bus 64, 65, 66, tram 7, gare de Schaerbeek) et des grands axes (Ring accessible en ±10 minutes). Technique PEB F Electricité conforme Chauffage au gaz à condensation - sonde extérieure - thermostat d'ambiance Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de vie partagé ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Bruxelles. Libre à l’acte. Plus d'informations et visites au ### ou ### - ### Meer weten?

Tussen Place Dailly en Josaphat Park, in een rustige straat met aantrekkelijke architectuur, biedt deze charmante vrijstaande woning 202 m² woonruimte (volgens het energieprestatiecertificaat). Deze woning, die renovatie behoeft, beschikt over een grote berging in de kelder (die met een bouwvergunning kan worden omgebouwd tot woonruimte). De begane grond omvat een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt een grote ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een ​​badkamer toe te voegen. De binnenplaats is bereikbaar vanuit de keuken en de kelder. Deze woning heeft na renovatie een uitstekend potentieel. Meer weten?

Info & Bezoeken: Charlotte - ### - ### . By the Way u deze eengezinswoning van ± 265 m² (volgens EPC) aan. Indeling: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en grote, apart gelegen, volledig uitgeruste keuken (± 20 m²) met toegang tot een stadstuin. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan een master bedroom met eigen douche/wc. Op de 2e verdieping: twee andere slaapkamers en een aparte badkamer. Op de 3e verdieping: de laatste twee slaapkamers en een apart toilet. Inrichtbare zolder van ± 40 m². Kelders in de kelder. Technische voorzieningen: EPC E-, elektriciteit niet conform, gascondensatieketel, regenwaterreservoir. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Charlotte - ### - ### . Meer weten?

Schaarbeek: Ruime woning te koop Deze ruime te renoveren woning van 267 m² zal u verleiden door haar volume en indelingsmogelijkheden, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken. Ideaal voor een groot gezin. Indeling van het pand: De woning omvat een inkomhal, een leefruimte van 45 m², een keuken, op de 1e verdieping een ruimte van 60 m² die naar wens kan worden ingericht, en op de 2e verdieping 3 slaapkamers. In de kelder bevindt zich een grote ruimte ingericht als leefruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer, een badkamer, toilet en een tuin. Troeven: Lichtrijke woning met buitenruimte Rustige maar levendige buurt Technische kenmerken: Dubbele beglazing Beschikbaarheid: Bij akte Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Schaarbeek (wijk Robiano/Josaphat), vlak bij alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, parken, enz.), een licht opbrengstpand van ca. 194m² (volgens EPC) (ca.235 m² totale oppervlakte) bestaande uit 3 door de stedenbouwkundige dienst erkende eenheden, namelijk:de begane grond, de 1e en de 2e verdieping. Het pand is momenteel als volgt ingedeeld: *GEL: Inkomhal -Woonkamer+/-13m² -Keuken (kookplaten, afzuigkap, oven, spoelbak)+/-11 m² -Slaapkamer+/-12 m² -Wasruimte -Doucheruimte & toilet *1e verdieping: Overloop -Woonkamer+/-19 m² -Eetkamer -Keuken (kookplaten, afzuigkap, spoelbak, oven)+/-23 m² *Tussenverdieping: Doucheruimte & toilet *2e verdieping:Slaapkamer+/-19 m² -Slaapkamer+/-11 m² *3e (zolder):Overloop -Kantoorruimte+/- 7 m² -Slaapkamer+/-18 m² -Doucheruimte & toilet -met toegang, via een ladder, tot 1 bijkeuken *Kelders bestaande uit meerdere ruimtes ENERGIE:Collectieve stookolieverwarming *GELUCHT:PVC & aluminium kozijnen met dubbele beglazing -EPC:G *Verdiepingen 1 & 2: PVC & aluminium kozijnen met dubbele beglazing - EPC:F *Verdieping 3: PVC-kozijnen met dubbele beglazing - EPC:F ELEKTRICITEIT:Conform BESCHIKBAARHEID:Vrij bij akte PRIJS:455.000€ -De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren Informatie ter indicatie en niet-bindend Virtuele rondleiding ### Info en bezichtigingen ### Stedenbouwkundige informatie en plattegronden op aanvraag Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in Schaarbeek (wijk Huart Hamoir / Helmet). Ideaal gelegen nabij het Hamoirpark, winkels en openbaar vervoer. Mooie eengezinswoning van +/- 186 m² bestaande uit 2 woningen die erkend zijn door de stedenbouw en een grote achtertuin van +/- 33 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond (appartement +/- 85 m²): Inkomhal - Mooie woonkamer +/- 27 m² - Ruime ingerichte keuken +/- 19 m² met toegang tot de achtertuin - Nachtgang - Doucheruimte met wc - Slaapkamer +/- 14 m². EPC G. Op de 1e en 2e verdieping (duplex +/- 101 m²): Woonkamer - Keuken en eetkamer - Badkamer met wc - 3 grote slaapkamers +/- 20 m², +/- 20 m² en 12,5 m². EPC G. Zolder ingericht als kleine slaapkamer, grote kelders in de kelder. RU en plannen beschikbaar op aanvraag. Vrij bij akte. PRIJS: 390.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie is indicatief en niet bindend. --- VIRTUELE BEZOEK: ### --- Meer weten?

SCHAARBEEK, Diamantwijk, opbrengsteigendom (3 appartementen met 2 slaapkamers + tuinverdieping + garage + kelders) van ± 360 m² bebouwde oppervlakte (inclusief kelders), gelegen op een perceel van ± 130 m², tuin georiënteerd op het noordoosten. Het pand is als volgt samengesteld:Gelijkvloers: studio (stedenbouwkundig niet erkend) van ± 40 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, slaapkamer, douchekamer en apart toilet.Gemeenschappelijke inkomhal, garage van ± 18 m² met automatische poort, kelders.Tuin van ± 30 m².1e, 2e en 3e verdieping: 1 appartement per verdieping (+ gemeenschappelijke delen), elk als volgt samengesteld: gemeenschappelijke traphal, inkomhal, lichtrijke woonkamer georiënteerd op het zuidwesten, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers van ± 14 m² en 11 m², waarvan één met toegang tot een balkon van ± 3 m², douchekamer, apart toilet. Gemeenschappelijke condenserende gasketel.Verder:EPC 1e verdieping: E- (255 kWh/m²/jaar)EPC 2e verdieping: D- (203 kWh/m²/jaar)EPC 3e verdieping: E- (274 kWh/m²/jaar)EPC gelijkvloers: G (351 kWh/m²/jaar). 4 mazouttanks te neutraliseren, regenwatertank opnieuw in gebruik te nemen. Stedenbouwkundige inlichtingen (RU) aangevraagd.Totale huur: €4.115/maand. Ideaal voor investeerders! Gebouw gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen. Te bezoeken zonder uitstel, exclusief bij L&P. Meer weten?

À proximité de la maison communale de Schaerbeek, non loin du parc Josaphat, dans une rue calme à sens unique, magnifique maison 5 chambres entièrement rénovée de ±133m² bruts avec jardin. Composition : REZ : confortable séjour de ±14m², hall, cuisine super-équipée de ±12,5m² donnant sur une superbe cour ±15m². 1ER : hall de nuit, 2 chambres de ±13 et 10m², WC séparé. 2E : hall de nuit, deux chambres de ± 10 et 7m², salle de douche avec WC. 3E/COMBLE : aménagé en chambre de ±10m². SOUS-SOL : 3 pièces de ±30m² avec espace chaufferie. Détails : entièrement rénovée il y a 5 ans, double vitrage en pvc, chaudière à condensation, investissement idéal pour la colocation. Idéalement située à proximité de nombreux commerces et commodités. Transports en commun : tram 25, 55, 62, 92, 93, bus 56, 66. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel ### – ID 7637662 Meer weten?

Deze karaktervolle woon- en investeringswoning in Schaarbeek biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags potentieel. Gelegen aan Joseph Coosemans 31, bevindt deze ruime rijwoning zich in een strategisch en bruisend deel van Brussel, dicht bij belangrijke instellingen zoals de Europese infrastructuur en de centrale pleinen. Met een vraagprijs van €720.000 is deze woning niet alleen een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel volume en karakter, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de grote flexibiliteit en het uitzonderlijke potentieel dat deze eigendom biedt. Deze woning, gebouwd rond 1900, beslaat maar liefst 290 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De opbouw bestaat uit zes slaapkamers, drie badkamers en verschillende leefruimtes die eenvoudig kunnen worden opgesplitst of aangepast voor meerdere gebruiksvormen. Zo beschikt het pand over een volledig afgewerkte zolder, een kelder van zes kamers, diverse sanitaire voorzieningen en twee keukens. Het buitengedeelte omvat een aangename tuin van 50 m², een terras van 15 m² en een authentieke waterput die het karakter van het pand versterkt. De dubbele beglazing en het gasverwarmingssysteem zorgen voor comfort, terwijl de aanwezigheid van meerdere zelfstandige meters en de mogelijkheid tot onderverdeling extra flexibiliteit bieden voor verhuur of gemengd gebruik. De ligging in een levendige en goed bereikbare wijk maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Naast de nabije aanwezigheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, profiteert u hier ook van een goede verbinding met snelwegen en grote uitvalswegen, wat het wonen en werken hier uiterst comfortabel maakt. De gevels van het gebouw worden tot het erfgoed gerekend, met een indrukwekkende voorgevel in baksteen, aangevuld met gele accenten en blauwe natuursteen. Een bijzondere fresco op de gevel versterkt de esthetische waarde en geeft het pand een uniek patrimoniaal karakter. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een afspraak om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en zelf de uitgebreide mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op via telefoonnummer ### beschikbaar van maandag tot zaterdag tussen 13u en 17u, om deze zeldzame kans niet te missen. Meer weten?

Gelegen in de Avenue Eugène Demolder 20, in één van de meest prestigieuze en gegeerde lanen van Schaarbeek, onderscheidt dit meesterhuis zich door zijn elegante architectuur en zijn uitzonderlijk potentieel. De laan, uitsluitend omgeven door prachtige herenhuizen, biedt een unieke leefomgeving in Brussel. Het gebouw is bij de stedenbouw erkend als bestaande uit 3 entiteiten. Momenteel wordt het gebruikt als een ééngezinswoning, wat de toekomstige eigenaar verschillende mogelijkheden biedt: °Herverdelen tot een rendementsgebouw (3 appartementen) °Behouden als ruime eengezinswoning van standing °Een combinatie van eigen bewoning en verhuur De royale volumes, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval, typisch voor meesterhuizen, maken dit pand geschikt voor een kwalitatief project. Vooraan is er een erkende parkeerplaats, een zeldzaam voordeel in deze gezochte buurt. Deze eigendom vormt een unieke kans voor zowel investeerders die een karaktervol rendementsgebouw zoeken als voor een familie die wil genieten van een uitzonderlijke woonomgeving met een sterk valorisatiepotentieel. Vraagprijs: 695.000 € Infos en bezoek: RESIDENCY ### Meer weten?

SCHAERBEEK, quartier des Fleurs. WONING (5bed/2bur/5sdb) van 230m² gebouwd op een perceel van 1 are 58 ca met tuin op het noordoosten. Gebouwd in 1921 met kwaliteitsmaterialen en volledig gerenoveerd in 2017, is het als volgt samengesteld: Inkomhal, gastentoilet met aparte wastafel, kitchenette, 2 kantoorruimtes, toegang tot de tuin. 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 1 met aangrenzende doucheruimte, slaapkamer 2, doucheruimte, ingerichte keuken met ontbijthoek. 2e verdieping: studio met keuken, slaapkamer (3) en doucheruimte met toilet, slaapkamer 4 met doucheruimte. Onder het dak: slaapkamer 5 met douche en wastafel. Kelder: wasruimte, stookruimte en berging. Elektriciteit conform EPB: E (248(kWh/m²/jaar)). De woning wordt momenteel verhuurd voor €4454,82 en is exclusief verkrijgbaar bij L&P! Meer weten?

In de nabijheid van het Rigasquare en de Huart Hamoirwijk bevindt zich deze karaktervolle te renoveren woning, ruim en lichtrijk, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² (inclusief kelders en zolder). De woning biedt een mooi renovatiepotentieel, ideaal voor een gezinsproject of investering. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een salon en een eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich een douchekamer en een WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Een tussenverdieping beschikt over een extra WC en bergruimte. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², kan worden ingericht. Kelders van ongeveer 35 m² vervolledigen het geheel. De woning dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met convectorverwarming. Enkele ramen werden reeds vervangen. Bieden vanaf 315.000 euro. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het best aansluit bij zijn criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). 📅 Interesse? Plan uw bezoek via ### ***Beschrijving louter ter informatie en zonder contractuele waarde.*** Meer weten?

🏠 Opbrengsteigendom te koop in Schaerbeek – 5 verhuurde units – €3.815/maand Gelegen in Schaerbeek vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten. Het pand omvat 5 wooneenheden (feitelijke toestand), stedenbouwkundig erkend als 2 entiteiten volgens de stedenbouwkundige inlichtingen. 💰 Huidige huuropbrengsten: €3.815 / maand exclusief lasten ✔️ Volledig verhuurd gebouw ✔️ Elektriciteit conform ✔️ EPC van C tot E afhankelijk van de units ✔️ Opfrissingswerken te voorzien naargelang de appartementen Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met direct rendement en optimalisatiepotentieel op middellange termijn. 📍 Gegeerde ligging in Schaerbeek, nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. 📞 Informatie en bezoeken enkel op afspraak met Frédéric Top via ### of ### 🔎 Ontdek ook onze andere investeringspanden en opbrengsteigendommen in Schaerbeek op 👉 ### Meer weten?

Gelegen in de buurt van het Albertpark, mooie eengezinswoning uit +/- 1930 met een gevel van 5,2 m, gebouwd op een terrein van 1a10ca. Deze woning is als volgt ingedeeld: kelder: kelder (waterontharder), gelijkvloers (+/- 70 m²): entreehal, woonkamer en eetkamer in elkaar overlopend (30 m²), ruime badkamer ( centrale verwarming op gas) met wasmachineplaats en toilet, super uitgeruste keuken met toegang tot een binnenplaats, 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (20 m² en 13 m² met aangrenzende doucheruimte en toilet), 2e verdieping: 2 slaapkamers (20 m² en 10 m²), trap naar de zolder die is ingericht als opslagruimte (kleedkamer), aanvullende informatie: huis in goede staat, dubbele beglazing, het dak dateert uit 1997, bruto woonoppervlakte van 162 m² volgens EPC, EPC: 299 kWh/(m²/jaar), informatie en bezichtigingen via e-mail! Meer weten?

Dit luxueuze herenhuis, ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Boulevard Lambermont en het Parc Josaphat, biedt 488 m² bruto bewoonbare oppervlakte met een tuin van 128 m². Het is als volgt samengesteld: Begane grond: 29 m² hal met centrale trap die leidt naar een 25 m² bureau, 15 m² keuken, 24 m² slaapkamer en badkamer met toegang tot de 128 m² tuin. Eerste verdieping: 18 m² overloop, lichte woonkamer van 40 m² met open haard en toegang tot het terras, eetkamer van 40 m² en volledig uitgeruste keuken. Tweede verdieping: 14 m² overloop, 36 m² studeerkamer, 19 m² slaapkamer met terras, 8 m² kleedkamer, 11 m² badkamer en apart toilet. Derde verdieping: 11 m² overloop, 4 grote slaapkamers (17, 16, 15 en 15 m²), 3 m² badkamer en apart toilet. 4e verdieping: 19 m² overloop, 11,3 m² eetkamer, keuken, twee slaapkamers van 11 m² en een badkamer van 8 m². Ook: Wijnkelder - Architect Gabriel CHARLE - Eengezinswoning - Behouden authentieke elementen - Gasboiler - Opslagruimtes EPB : E Meer weten?

Eengezinswoning in klassieke stijl met karakter, vlakbij Avenue Louis Bertrand, in een woonwijk. Gebouwd rond 1910 op een perceel van 1 are 75 ca, biedt dit huis ongeveer 342 m² woonruimte (423 m² bruto) met een voorgevel van 6 m en een zonnige achtertuin van 90 m² op het zuidwesten. Het beschikt over royale volumes en bewaard gebleven stijlkenmerken: marmeren schouwen, lijstwerk, vloeren, marmeren trap en oude tegels. De begane grond bestaat uit een hal, een aangrenzende zit- en eetkamer en een grote inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen bieden verschillende ruime slaapkamers, twee badkamers en een tussenverdieping onder het dak. Op de benedenverdieping zijn kelders, een wasruimte, een wijnkelder met airconditioning en een doucheruimte. Het dak is vernieuwd in 2002 en de achtergevel is gerenoveerd. Het pand is in goede algemene staat en heeft het potentieel om gerenoveerd te worden. Link om te bezoeken: ### Meer weten?

Brussel - Neder-Over-Heembeek Bel-étage woning van ± 230 m² in de gewilde wijk van het Koninklijk Domein van Laken - Uitstekende EPC - Geen renovatiewerkzaamheden (bouwjaar 2001) Gelegen aan de rand van Laken, in een bijzonder gewilde woonwijk, geniet deze prachtige woning van ± 230 m² van een zeldzame leefomgeving, die zowel groen en rustig is als perfect verbonden. Het huis ligt in een rustige eenrichtingsstraat en geniet van een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van talrijke groene zones, een park, een zwembad, de Europese School, Docks Bruxsel, de winkels in de De Wandstraat, evenals de Ferme Nos Pilifs, een iconische plek in de wijk die zeer gewaardeerd wordt om zijn activiteiten en gezellige sfeer. Het centrum van Brussel is gemakkelijk bereikbaar met de tram, de fiets of de auto. De tramhalte ligt op slechts 2 minuten lopen van het huis en rijdt nu ook naar Neder-over-Heembeek, wat een groot voordeel is in het dagelijks leven. Ook de Ring en de A12 zijn snel bereikbaar. Het huis is perfect onderhouden en valt meteen op door zijn lichtinval, zijn ruime volumes en zijn comfortabele en functionele indeling. Een echte aanrader, ideaal voor een gezin dat zich in een bevoorrechte omgeving wil vestigen, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, en met een uitstekende EPC-score. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, grote garage, wasruimte, werkplaats, apart toilet. 1e verdieping: ruime, lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte keuken. Terras/tuin: gezellige buitenruimte met een terras van 15 m² en een tuin. 2e verdieping: nachthal, master bedroom van ± 16 m² met eigen badkamer, twee slaapkamers van ± 10 m² en 11 m², gemeenschappelijke doucheruimte, apart toilet. Zolder: geïsoleerde zolder met veel potentieel om naar eigen wens in te richten. De troeven: Gewilde wijk, vlakbij het Koninklijk Domein van Laken Rustige eenrichtingsstraat Groene, residentiële en gezinsvriendelijke omgeving Park, zwembad en talrijke groene zones in de buurt Nabijheid van de Ferme Nos Pilifs Gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel met de tram, de fiets of de auto Tram op 2 minuten lopen, met directe verbinding naar Neder-over-Heembeek Uitstekende EPC Geen werkzaamheden nodig Perfect onderhouden woning Terras, tuin, garage, werkplaats en wasruimte Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen Virtuele rondleiding en plattegronden beschikbaar Prijs: 625.000 € Informatie en bezoeken: Laetitia - ### - FR / EN / ES (ook via WhatsApp) Tanguy - ### - FR / EN / NL (ook via WhatsApp) Meer weten?