Huis te koop - Etterbeek VBE13286

Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek

725 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo biedt u in ETTERBEEK / wijk TONGRES: Uitstekende ligging op een steenworp afstand van het metrostation MERODE, winkels en vlakbij het Jubelpark. Ruime woning met 6 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van +/- 212 m² (+/- 194 m² EPB-oppervlakte), die zijn charme heeft behouden en perfect geschikt is voor een woongemeenschap. Het huis is verdeeld over 5 verdiepingen: KELDER: Droge kelders onder het hele huis (opslagruimte, stookruimte, wasruimte) - GELUCHT: Aangename woonkamer bestaande uit twee aan elkaar grenzende kamers van +/- 35 m² - Ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast + vriezer) - Apart toilet - Toegang tot een binnenplaats - 1e verdieping (momenteel 1e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 2e verdieping (momenteel 2e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 3e VERDIEPING (momenteel 3e wooneenheid): Slaapkamer/woonkamer met open keuken van ca. 20 m² - Slaapkamer van ca. 13 m² - Doucheruimte (douche, wastafel) - WC op de tussenverdieping - DIVERSEN: Mooie hoge plafonds, houten kozijnen met dubbele beglazing, gasboiler, EPC = G (verbeterbaar). Plattegronden beschikbaar op aanvraag. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. PRIJS: 725.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02 736 67 92

----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=3doagWrw2vf ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1906

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96234 kWh/jaar

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13286 Ref. verkoper: 7655108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blanche D'Humilly De Chevilly

359 m 1' 11'' 737 m 1' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

371 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

371 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

329 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

572 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

466 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

466 m 6'

Treinstations

Merode

1,4 km 6' 2 km 3' 640 m 8' 640 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Merode

549 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Merode

404 m 1' 26'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes/Kelten

402 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Linthout

304 m 1' 305 m 44'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

256 m 51'' 435 m 1' 2'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

688 m 2' 17'' 688 m 1' 39'' 572 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Charles Degroux - Charles Degrouxstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie", op 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Blanche D'Humilly De Chevilly", op slechts 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Linthout (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Merode" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Celtes/Kelten", 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets