Huis te koop - Etterbeek VBE31313

Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek

685 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo biedt u in ETTERBEEK / wijk TONGRES: Uitstekende ligging op een steenworp afstand van het metrostation MERODE, winkels en vlakbij het Jubelpark. Ruime woning met 6 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van +/- 212 m² (+/- 194 m² EPB-oppervlakte), die zijn charme heeft behouden en perfect geschikt is voor een woongemeenschap. Het huis is verdeeld over 5 verdiepingen: KELDER: Droge kelders onder het hele huis (opslagruimte, stookruimte, wasruimte) - GELUCHT: Aangename woonkamer bestaande uit twee aan elkaar grenzende kamers van +/- 35 m² - Ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast + vriezer) - Apart toilet - Toegang tot een binnenplaats - 1e verdieping (momenteel 1e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 2e verdieping (momenteel 2e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 3e VERDIEPING (momenteel 3e wooneenheid): Slaapkamer/woonkamer met open keuken van ca. 20 m² - Slaapkamer van ca. 13 m² - Doucheruimte (douche, wastafel) - WC op de tussenverdieping - DIVERSEN: Mooie hoge plafonds, houten kozijnen met dubbele beglazing, gasboiler, EPC = G (verbeterbaar). Plattegronden beschikbaar op aanvraag. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. PRIJS: 685.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02 736 67 92

----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=3doagWrw2vf ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1906

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96234 kWh/jaar

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31313 Ref. verkoper: 7717865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blanche D'Humilly De Chevilly

359 m 1' 11'' 737 m 1' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

371 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

371 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

329 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

572 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

466 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

466 m 6'

Treinstations

Merode

1,4 km 6' 2 km 3' 640 m 8' 640 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Merode

549 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Merode

404 m 1' 26'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes / Kelten

402 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Linthout

304 m 1' 305 m 44'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

256 m 51'' 435 m 1' 2'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

688 m 2' 17'' 688 m 1' 39'' 572 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Charles Degroux - Charles Degrouxstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Merode" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Celtes / Kelten" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Linthout (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Blanche D'Humilly De Chevilly" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie", op 6 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets