Huis te koop - Elsene VBD27653

Rue Gustave Biot 44 1050 Elsene

Voorstel vanaf 550 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gustave Biot 44 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Gustave Biot 44 in Elsene biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en locatie. Met een vraagprijs van €550.000, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning in een gewilde wijk van Brussel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 244 m², volgens de certificering PEB, en omvat een ruime indeling met vijf slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een zolder, die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of persoonlijke invulling. De verschillende verdiepingen bieden uitgebreide leefruimtes, terwijl de sfeervolle tuin voor rust en ontspanning zorgt. Dit alles maakt het huis tot een ideale plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. De woning bevindt zich in een levendige en geliefde buurt van Elsene, bekend om haar charme, mooie straatjes en culinaire adressen. Het is een omgeving die zowel rust als dynamiek biedt, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving binnen de bruisende stad. Het eigendom wordt bij akte beschikbaar gesteld, en er is geen huur momenteel op het pand. Bezoeken kunnen plaatsvinden op zaterdag om 10 uur, op afspraak via contactpersoon Isvan, die zeven dagen per week bereikbaar is tussen 8 uur ’s ochtends en 8 uur ’s avonds. Voor geïnteresseerden die deze bijzondere woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is dit het moment om contact op te nemen en een afspraak te plannen. Deze woning combineert tijdloze esthetiek met praktische voorzieningen en ligt in een aantrekkelijke buurt waar comfort en levendigheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te regelen en de charme van deze Elsense woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27653 Ref. verkoper: AdId:286789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lutgardis

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

561 m 1' 52'' 1 km 1' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

304 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

450 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

450 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

534 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

534 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Treinstations

Etterbeek

783 m 4' 777 m 1' 30'' 596 m 8' 783 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

1,4 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Usquare

384 m 1' 17'' 384 m 5' 384 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Paquot/Pacquot

347 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

355 m 1' 43'' 344 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

463 m 1' 32'' 507 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Elsene

930 m 3' 958 m 1' 58'' 741 m 9' 930 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lutgardis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Andre" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Jean Paquot (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Couronne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Paquot/Pacquot" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Usquare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

eca81817891c43249c33d579dbcf96f8.pdf

Download

5f8ed0d38b824827bd967fdfda7e2db1.pdf

Download

21d448647ece40fb87f5b4b333decfb5.pdf

Download

13ba9c514a504b9da5dde48ca68c9c78.pdf

Download