Huis te koop - Elsene RBV87110

Rue de la Vallée 9 1050 Elsene

3 650 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 760
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 9 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geklasseerd als Brussels architecturaal erfgoed, is deze schitterende herenwoning in eclectische stijl, gebouwd in 1890, de voormalige persoonlijke woning van architect Ernest Delune. Ze valt op door haar royale volumes en de talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een vrij beroep dankzij de twee aparte ingangen. Achter de elegante roodstenen gevel van meer dan 12 meter breed, ligt het pand op een perceel van ± 3,78 are en ontwikkelt het een bruto oppervlakte van ± 1.025 m², waarvan ± 760 m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Deze uitzonderlijke woning beschikt onder meer over een prachtig salon, bibliotheken, bureaus, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en talrijke bergruimtes. Gelijkvloers: twee bureaus/salons, eetkamer en leefkeuken. 1ste verdieping: ruime ontvangstruimtes met bow-windows, dubbele salon en aparte bar. 2de verdieping: masterverdieping met slaapkamer, aparte salon (of 2de kamer), dressing en badkamer. 3de en 4de verdiepingen: vijf comfortabele slaapkamers en drie badkamers. Onafhankelijke studio: toegankelijk via de hoofdwoning en via een aparte ingang in de Lakstraat. De hele woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een lift die de 5 niveaus bedient, van -1 tot de 3de verdieping. Tot slot maken drie individuele garages, bereikbaar via de Lakstraat, dit uitzonderlijke eigendom compleet. Een zeldzaam aanbod op de markt dat architecturaal prestige, modern comfort en een toplocatie in het hart van Elsene combineert. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 021 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

60 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

760 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

90 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87110 Ref. verkoper: 7689391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

487 m 1' 37'' 703 m 1' 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

466 m 1' 33'' 725 m 1' 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

299 m 59'' 627 m 1' 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

334 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

302 m 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

302 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

395 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

395 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1 km 5' 1,4 km 2' 57'' 827 m 10' 986 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 49' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

549 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gachard

574 m 1' 54'' 574 m 7' 574 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

323 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Louise

317 m 1' 7'' 307 m 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Vleurgat

801 m 2' 40'' 801 m 1' 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Vallée - Dalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Louise (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Vleurgat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Etangs / Vijvers" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Gachard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Marie Picard", op 6 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets