Huis te koop - Elsene VBD30212

AVENUE DE L'ORÉE 7 1050 Elsene

1 695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 494
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
AVENUE DE L'ORÉE 7 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit modernistische huis uit 1936, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en vlakbij de Elsense wijk, combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort. Met zijn 10 meter voorgevel, 494 m² woonoppervlak (volgens het PEB) en prachtige tuin van 170 m² zijn het unieke karakter en de verfijnde sfeer meteen aantrekkelijk. Lichte, elegante leefruimtes. Begane grond: inkomhal met vestiaire, grote woonkamer (salon & eetkamer) die uitgeeft op een terras en de tuin, hoogwaardige familiekeuken en nog een salon aan de straatkant. 1e verdieping: master suite met complete badkamer, twee slaapkamers met eigen bad / douche kamers. 2e verdieping: twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en een uitzonderlijke lichte ruimte van 50 m², ideaal voor een atelier, bibliotheek, sportruimte of ontspanningsruimte, met ononderbroken uitzicht op het Terkamerenbos. Kelderverdieping: garage met automatische deur, wijnkelder met airconditioning, veel bergruimte, bijkeuken, wasruimte. Twee buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Technische kenmerken: EPB: D- Nieuw, geïsoleerd dak (2024) Fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsverbruik Recente condensatieketel Centrale verwarming met thermostatische kranen Dubbele beglazing Waterontharder Glasvezel internet Elektriciteit niet op peil Enige kleine opknapwerkzaamheden zijn te verwachten. ✨ Een zeldzame woning waar modernistische charme en eigentijdse kenmerken elkaar ontmoeten, in een groene en exclusieve omgeving op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en vlakbij de Étangs d'Elsene. Kom het ontdekken met het professionele team van Barnes op Tel 02 880 15 15 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Vanaf 31/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

494 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625‐000071928

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30212 Ref. verkoper: 86227445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

401 m 4' 454 m 53'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Brussels English Primary School

469 m 1' 52'' 504 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Brussels English Primary School

469 m 1' 52'' 504 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

358 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

587 m 7'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

587 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

164 m 1' 58''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,2 km 5' 1,1 km 2' 46'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 55' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

767 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Depage

370 m 3' 370 m 4' 370 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien

267 m 3'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

703 m 6' 830 m 1' 40'' 522 m 8' 701 m 8'

Delhaize Boondael

912 m 4' 1,1 km 2' 8'' 656 m 11' 912 m 11'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 3 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Depage" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcades / Arcaden": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Saint-Adrien" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De L'U.l.b" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Brussels English Primary School", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets