Huis te koop - Elsene VBE23897 In optie

Avenue Brillat-Savarin 95 1050 Elsene

1 185 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Avenue Brillat-Savarin 95 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE – Deze elegante WONING (4-5 slaapkamers / 5 badkamers) biedt ongeveer 292 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een charmante tuin en een privatieve garagebox van 17 m². De woning werd gebouwd in 1937 en volledig gerenoveerd in 2004 onder leiding van architect Joël Brunet. In 2025 werden bijkomende verbeteringen uitgevoerd, waaronder de keuken, dakwerken en de isolatie van de achtergevel. De woning combineert tijdloze charme met hedendaags comfort en kwalitatieve afwerkingen doorheen het volledige pand. Op het gelijkvloers bevinden zich mooie leefruimtes in enfilade bestaande uit een salon, een eetkamer en een bijkomende zithoek, allen genietend van veel natuurlijke lichtinval. Een prachtige open keuken, volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige Duitse toestellen en afwerkingen, geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin en creëert een warme en elegante leefomgeving. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing en ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, beide met ensuite badkamer, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot een aangenaam terras van 21 m². De zolderverdieping werd volledig ingericht als extra leefruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, en beschikt over een eigen douchekamer met douche, lavabo en toilet. De kelderverdieping omvat verschillende bergruimtes, een stookruimte en een aparte wasruimte, allemaal bereikbaar via de binnentrap. Een privatieve garagebox van 17 m², gelegen op korte afstand van de woning, vervolledigt dit uitzonderlijke pand (extra aan te kopen voor €40.000). EPC: D-. Elektrische installatie conform. Een zeldzame opportuniteit die mooie volumes, verfijnde architectuur en een gegeerde ligging in het hart van Elsene combineert, te ontdekken met Latour & Petit ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

252 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

191 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23897 Ref. verkoper: 7632995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

362 m 4' 402 m 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

357 m 4' 397 m 57'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

357 m 4' 397 m 57'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

263 m 4' 294 m 42'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

119 m 1' 26''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

92 m 1' 6''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Etterbeek

1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 784 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

512 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Ulb

111 m 1' 19'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

296 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Buyl

126 m 1' 53'' 155 m 22'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

474 m 4' 478 m 1' 8'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Boondael Ixelles

436 m 4' 735 m 1' 45'' 435 m 5' 435 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Brillat-Savarin - Brillat-Savarinlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 20 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Gabrielle Vincent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique Rene Cartigny" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Ulb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Buyl (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets