Huis te koop - Elsene VBE37726

Rue des Drapiers 25 1050 Elsene

1 075 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Badkamer(s)
  • 85 m² Terras
Rue des Drapiers 25 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Tussen Place Stéphanie en Porte de Namur, uitzonderlijke ACHTERGEBOUW van 240 m² (3-4 slpk/2-3 badk) met een licht en creatief loftgevoel, bereikbaar via een grote poort. In 2014 smaakvol en modern gerenoveerd, met een patio van 50 m² en een achtertuin van 35 m², perfect georiënteerd en zonder inkijk, wat rust en privacy garandeert. Het gelijkvloers van 175 m² omvat een inkomhal met vestiaire en wc, een polyvalente ruimte van 40 m² (momenteel een kunstenaarsatelier) open naar de patio, een eetkamer van 35 m², een ruime bibliotheek en salon van bijna 50 m², en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping (65 m²) geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één als dressing, en een badkamer. Dit atypische pand combineert charme, functionaliteit en een artistieke sfeer, ideaal voor liefhebbers van grote volumes en rustig stedelijk leven. Een uniek huis, in een oase van rust binnen het bouwblok, exclusief te bezoeken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 035 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

65 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

305 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76047 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2023

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37726 Ref. verkoper: 7730048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Ernestine

477 m 2' 55'' 1,1 km 2' 26'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1,1 km 2' 26'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1,1 km 2' 26'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

745 m 2' 29'' 1,5 km 4' 563 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

327 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

327 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

327 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

353 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

296 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

468 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

468 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 9' 2,7 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

345 m 39''

Autodelen

Cambio - Crespel

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Louise / Louiza

382 m 5'

Winkels

Carrefour Express Place Stephanie

349 m 2' 28'' 801 m 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

430 m 4' 577 m 1' 9'' 376 m 5' 376 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

472 m 1' 31'' 990 m 2' 9'' 461 m 6' 461 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,5 km 2' 54''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Drapiers - Lakenweversstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Louise / Louiza" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Crespel" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Ernestine" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place Stephanie (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Stephanie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Stéphanie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets