Huis te koop - Elsene

IXELLES, in de buurt van het Ter Kamerenbos en Boondael, OPBRENGSTEIGENDOM met 4 wooneenheden en een handelsruimte, goed voor ca. 337 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1a92ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: aan de voorzijde op het gelijkvloers, een handelsruimte van ongeveer 30 m², verhuurd voor €700 + €120 kosten; aan de achterzijde, een appartement van 42 m² (1 slpk / 1 badk) (volgens EPC) met koer. Verhuurd voor €800 + €60 kosten. EPC: G. Op de eerste verdieping, een appartement van 82 m² (2 slpk / 1 badk) (volgens EPC) met terras en tuin. Verhuurd voor €1.021 + €160 kosten. EPC: E+. Op de tweede verdieping, een appartement van ca. 82 m² (1 slpk / 1 badk) met terras. Verhuurd voor €890 + €160 kosten. EPC: D-. Op de derde verdieping, een duplex van 101 m² (2 slpk / 1 badk) (volgens EPC) met 2 terrassen, waarvan één van 50 m². Verhuurd voor €1.400 + €250 kosten. Kelder: 5 private kelders, 4 individuele tellers (water, gas, elektriciteit). Huidige huuropbrengst: €4.811 exclusief kosten. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

IXELLES – Herenhuis met tuin en koetshuis Dit herenhuis uit 1920 ligt vlak bij de Louizalaan en valt op door zijn 9 meter brede gevel en tijdloze elegantie. Achter de muren bevinden zich een tuin en een binnenplaats zonder inkijk, evenals een bijgebouw met de charme van weleer. Totale bewoonoppervlakte: ± 490 m² (volgens EPC). Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met koetshuis, gastentoilet, twee aaneengesloten salons, eetkamer, bureau en superuitgeruste keuken. Het aangrenzende bijgebouw omvat een salon met directe toegang tot de tuin en, op de verdieping, een slaapkamer met badkamer. Tussenverdieping: wasruimte. 1e verdieping: twee grote slaapkamers, badkamer, kleedkamer. 2e verdieping: grote slaapkamer met badkamer en terras op het oosten, zonder inkijk. Kelder: kelders, technische ruimte en multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer of slaapkamer, met toilet. Een zeldzaam pand met mooie volumes, een groene omgeving en een gewilde locatie in het hart van Elsene. Info en bezichtigingen: ### – ### Meer weten?

Barnes biedt u deze voormalige maison de Maître aan, met ruime, gerenoveerde kamers op 3 open verdiepingen + binnenplaats met 5 parkeerplaatsen + terrassen aan de achtergevel. Dit prachtige herenhuis in Franse stijl is ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het Tenboschpark, op een steenworp afstand van het Châtelainplein en Brugmannplein. Het werd gebouwd in 1912 en is meerdere keren uitgebreid gerenoveerd, voor het laatst in 2019. Het gebouw is momenteel ingedeeld in verschillende ruimtes: ontvangsthal, gesloten kantoren, open ruimtes, vergaderzalen, keukens, enz. Gebouwd op een perceel van +/- 5,60 are, heeft het een totale oppervlakte van +/- 1.100 m² kantoorruimte (nieuwe meting aan de gang). Op de binnenplaats aan de achterzijde is er een beveiligde parkeerplaats voor 4 tot 5 auto's en een overdekte fietsenstalling. Dankzij de ideale ligging profiteer je van een breed scala aan faciliteiten (vervoer, restaurants, winkels, enz.). De tramhalte "Vleurgat" ligt op 2 minuten lopen en de Châtelain op 5 minuten. Het park Tenbosch ligt op 50 m afstand en biedt een aangename plek om te ontspannen. Een zeldzame kans om een prestigieuze woning te betrekken in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Meer weten?

Tussen het Brugmannplein en de Kasteleinswijk, te renoveren woning van ± 280 m² bruto met een tuin en 2 terrassen op het zuidoosten. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal met toegang tot de trap, lichte woonkamer van ± 43,2 m², niet-ingerichte keuken van ± 8,5 m² met uitzicht op een tuin van ± 75 m² op het zuidoosten. Op de verdieping, 4 mooie slaapkamers van ± 15,5, 15,5, 15 en 11,5 m², waarvan één met uitzicht op een terras van ± 11,5 m², 2 extra badkamers. Op de bovenste verdieping, ingerichte woonkamer met uitzicht op een ingerichte keuken van ± 27 m² met uitzicht op een terras van ± 8,5 m². Tevens: Talrijke kelders, dubbele beglazing, olieketel, PEB: G, hoge plafonds. Kans op een vrij beroep. Uitzicht op een groen eiland zonder inkijk. Enorm potentieel! Ontdek het zo snel mogelijk! Meer weten?

Tussen het Brugmannplein en de Kasteleinswijk, te renoveren woning (3 appartementen) van ± 280 m² bruto met een tuin en 2 terrassen op het zuidoosten. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, 3 aangrenzende kamers van ± 43,2 m², een niet-uitgeruste keuken van ± 8,5 m² met uitzicht op een tuin van ± 75 m² op het zuidoosten. Op de eerste verdieping, 3 prachtige aangrenzende kamers van ± 42,5 m², een badkamer en toilet van ± 8 m². Op de tweede verdieping, 2 lichte aangrenzende kamers van ± 31 m², een badkamer met toilet van ± 8 m² en een terras van ± 8,5 m² op het zuidoosten. Bovenverdieping: lichte, ingerichte woonkamer met toegang tot een ingerichte keuken van ± 27 m² en een terras van ± 8,5 m². Verder: talrijke kelders, dubbele beglazing, stookolieketel, PEB: G, hoge plafonds. Uitzicht op een groen eiland zonder inkijk. Mogelijkheid tot een vrij beroep. Groot potentieel! Ontdek het snel! Meer weten?

Elsene – Europese Wijk / Luxemburgplein – Revimmo Brussels stelt u dit elegant opbrengstpand van ±230 m² voor, momenteel verdeeld in 5 eenheden, met een reeds verleende stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie van 3 woningen (een 1-slaapkamerappartement met tuin op het gelijkvloers, een studio op de 1e verdieping en een duplex met 2 slaapkamers op de 2e verdieping en zolder). De kelderverdieping omvat kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze vergunning, onderworpen aan bepaalde conformiteitswerken (plafond, kelderraam, brandveiligheidsvoorschriften), verzekert de investering en garandeert de volledige regularisatie van de wooneenheden. Gemeubeld verkocht, genereert het gebouw momenteel een nettohuur rendement van ±5% (huidige huren: €4.150/maand) en beschikt het over individuele gas/elektriciteitsmeters evenals een watermeter met mogelijkheid tot aansluiting op tussenmeters. EPC tussen G en D – Kadastraal inkomen: €1.426. 👉 Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde wijk, met zowel een ideale ligging, gegarandeerde meerwaarde als sterk verhuurpotentieel na werken. Agentschapscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: Revimmo Brussels – ### – ### – ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Meer weten?

Gelegen tussen het Brugmannplein en het Kasteleinsplein, prachtig huis van ± 241 m² bruto met tuin en terrassen op het zuidoosten. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal en hal met trap, woonkamer van ± 16,5 m², woonkamer van ± 32 m² met toegang tot een achterterras van ± 15 m² en een tuin van ± 40 m² op het zuidoosten. In de semi-kelderverdieping: hyperuitgeruste keuken van ± 14 m² en eetkamer van ± 18 m², apart toilet, wasruimte en kelder. Op de 1e verdieping, nachthal, hoofdslaapkamer van ± 16 m², grote dressing en complete badkamer van ± 22 m² en balkon aan de voorzijde. Op de 2e verdieping, nachthal, apart toilet, twee slaapkamers van ± 14 m² en 13,5 m², badkamer. Onder het dak, omgebouwde slaapkamer van ± 18 m². Verder: Alarmsysteem, dubbele beglazing, gasketel, kelder, hoge plafonds met lijstwerk, goede algemene staat, PEB: F, Niet te missen! Meer weten?

Rêvimmo Brussels presenteert met trots en exclusiviteit dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde neoklassieke herenhuis, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, vlak bij de Vijvers van Elsene. Met hoogwaardige materialen afgewerkt, biedt deze woning ongeveer 800 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 345 m² met tuin. Verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een lift, omvat de woning op het verhoogde gelijkvloers een stijlvol kantoor bestaande uit drie opeenvolgende ruimtes—ideaal voor een vrij beroep. De eerste verdieping onthult prachtige ontvangstruimtes met een ruime woonkamer, een lichte eetkamer, een bibliotheek en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerking. Op de bovenverdieping bevinden zich twee luxueuze ouderlijke suites met eigen badkamers en dressing, terwijl de derde verdieping drie extra slaapkamers en twee elegante badkamers telt. De tuinverdieping biedt een fitnessruimte, een sauna, een zelfstandig appartement met privé-ingang, ruime kelders en een gesloten garagebox. Met een uitstekende EPC-score (D), conforme elektrische installatie, geavanceerde technische uitrusting (domotica, beveiliging) en een bevoorrechte ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een unieke kans voor een veeleisend gezin op zoek naar ruimte, elegantie en comfort. Neem vandaag nog contact op met Rêvimmo Brussels via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit elegante herenhuis uit 1932, ontworpen door architect René Housiaux, is ideaal gelegen dicht bij de Avenue Molière en de Place Brugmann. Het heeft een voorgevel van 7 meter, behoudt zijn charme uit die tijd en beschikt over een boomrijke tuin (± 3,40 ares). Met 450 m² woonoppervlak biedt het ruime, lichte ontvangstruimten, een uitstekend uitgeruste keuken, een studeerkamer, vijf slaapkamers en drie badkamers. Veel stijlkenmerken zijn bewaard gebleven, wat dit pand een uniek karakter geeft. Een enorme kelder bevat grote opslagkelders en een wijnkelder. Gelegen in een gewilde omgeving, geniet het van een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. EPC E. Met de mogelijkheid om te upgraden naar D (schattingen beschikbaar op aanvraag). Meer weten?

Real estate agency Immo ALPHABITAT sells this pleasant house with 4 bedrooms, 2 shower rooms and a convertible attic. House located in Ixelles, close to Place Flagey and its many shops, as well as public transport. It comprises Ground floor: Entrance hall, a bathroom, a toilet and 2 living rooms. Basement: kitchen, dining room, and laundry room. 1st floor: 2 bedrooms. 2nd floor: 2 bedrooms and a bathroom with toilet. Attic: could be converted into a 5th bedroom or other. Double-glazed windows. Gas central heating. Property tax = 919,71 EUR Link to the video tour : ### More information and similar houses on ### Meer weten?

“Vijvers van Elsene – Karakteristiek huis” Prachtig herenhuis in eclectische stijl, daterend uit 1890 en geklasseerd als architecturaal erfgoed van Brussel. Dit voormalige woonhuis van architect Ernest Delune charmeert door zijn karakter en royale volumes. Een lift brengt u naar de ruime ontvangstruimten, een prachtige woonkamer, bibliotheken, kantoren en een grote, volledig uitgeruste keuken. De bovenverdieping biedt comfort en verfijning. Het huis beschikt ook over een aparte studio, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes, kleedkamers, grote kelders en 3 garages. Ook de buitenkant is niet te versmaden, met mooie terrassen en een boomrijke tuin in een rustige en groene omgeving. Netto oppervlakte volgens plannen: *759 m²* Geschatte waarde van het meubilair: *185.000 €* Een uitzonderlijk pand, dat u zeker moet ontdekken! 📞 Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

In een klein, rustig, boomrijk en vriendelijk straatje, met een echt buurtgevoel, dicht bij de vijvers van Elsene, de Abdij en alle voorzieningen, biedt GR Properties exclusief dit prachtige huis aan dat al zijn karakter heeft behouden (hoge lijstplafonds, prachtige antieke vloeren, glas-in-loodraam boven de voordeur, enz.) Het heeft 5 slaapkamers en een studeerkamer, evenals twee badkamers. De kelder, die hoog genoeg boven het straatniveau is opgetrokken om er een vrije ruimte van te maken, heeft ook kelders. Aan de achterkant ligt een tuin die is omgevormd tot een binnenplaats om het onderhoud te vergemakkelijken. Mogelijkheid tot splitsing in twee appartementen. Voldoet aan de elektriciteitsnormen! Een must-see! Meer weten?

FLAGEY – STADSWONING ±161m² + HOF 12m² Op een steenworp van het Flageyplein en Fernand Coq, stelt RAVEL ESTATE deze stadswoning van ±161m² voor, met groot potentieel na renovatie. Momenteel verdeeld in twee eenheden, beschikt het pand over een zuidwestelijk gelegen hof van ±12m², ideaal om van een privébuitenruimte in het hart van de stad te genieten. Momenteel bestaat de woning uit een gelijkvloers met een souplex met twee slaapkamers, een eetruimte, een keuken en een douchekamer, en een eerste verdieping met een uitgeruste keuken, een slaapkamer met balkon en een douchekamer. Op de bovenste verdieping is er een aparte slaapkamer en een woonruimte onder het dak met een slaapkamer op de mezzanine. Deze woning biedt tal van mogelijkheden: volledige renovatie, omvorming tot één enkele woning, of behoud van de huidige verdeling voor een investeringspand, in een dynamische en gewilde buurt. - EPC E, mogelijkheid om naar D te gaan met enkele energetische werken - Vorige huurinkomsten: €2200/maand exclusief kosten - Elektriciteit niet conform - Vrij bij akte Een zeldzaam project dat u niet mag missen! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE ### – ### – ### Meer weten?

ELSENE, vlakbij de Europese instellingen, op een steenworp afstand van de Louizalaan, dicht bij alle voorzieningen, RENDEMENTSPAND met 4 units met een totale oppervlakte van ±239 m² op een terrein van ±50 ca. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: commerciële oppervlakte van ±100 m², leegstaand, verdeeld over twee verdiepingen van elk 50 m². Extra keuken en toilet met wastafel op de benedenverdieping. Elektrisch rolluik voor de ingang en alarmsysteem (momenteel niet aangesloten). Op de 1e verdieping: appartement nr. 1 van ±47 m²: hal, slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: appartement nr. 2 van ±47 m²: hal, ruime slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met toilet. Op de 3e verdieping: Appartement nr. 3 van ±45m²: Inkomhal, slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met wc. Ook: intercoms, laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke Junkers-gasboiler. Elektriciteit conform. 3 PEB: F & G. Huidige huurprijzen voor de woningen: 2.775 €/maand exclusief kosten (175 €/maand). Huurwaarde voor de commerciële begane grond geschat op 1.250 €/maand exclusief kosten. Potentieel rendement van het geheel: 5,5%. Exclusief te bezichtigen met L&P! Meer weten?

Elsene – Place Brugmann, Victoire-Junot stelt u deze prachtige herenwoning voor in perfecte staat, met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Deze uitzonderlijke eigendom beschikt over een lift, een schitterende stadstuin en een volledig gerenoveerd achterhuis dat ideaal is voor gasten. Indeling: Gelijkvloers: Ruime ontvangstruimtes van ± 60 m², volledig uitgeruste open keuken, alles met toegang tot de prachtige stadstuin. Er is ook een gastentoilet. Verdiepingen: Een royale master suite met ruime dressing en een volledige badkamer (bad, douche, toilet en bidet), vier extra slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en prachtige terrassen met uitzicht op een mooi binnengebied. Achterhuis: Volledig gerenoveerd, perfect als kantoor, logeerkamer of gastenverblijf. EPC F, nieuw EPC in aanvraag (nieuwe ramen). Meer weten?

Elsene – In een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad, tussen het Flageyplein en de Europese wijk, stelt Revimmo Brussels u deze karaktervolle eengezinswoning voor met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 267 m², volledig te renoveren. De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke delen, drie enfiladekamers op het gelijkvloers (waarvan één met toegang tot de koer en de kelders), twee verdiepingen met telkens twee ruime kamers en een aparte ruimte (voorzien voor badkamer), en een zolderverdieping die kan worden ingericht als twee slaapkamers met douchekamer en mezzanine. Ideaal voor cohousing (tot 6 kamers), een vrij beroep, groepswonen of een gezinswoning. Het pand heeft momenteel een EPC-score van G en de elektrische installatie is niet conform. De getoonde beelden zijn 3D-visualisaties om het volume en de indelingsmogelijkheden beter voor te stellen. Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en Europese instellingen. Info & bezoeken: Revimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het prestigieuze G. Brugmannplein, charmante woning met een bruto woonoppervlakte van ± 294 m². De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal en hal met trap, in de kelderverdieping: hyperuitgeruste keuken en eetkamer van ± 25 m² die toegang geeft tot een binnenplaats, badkamer en toilet. Op de begane grond, lichte woonkamer van ± 34 m² met toegang tot een veranda, terras en tuin van ± 60 m² op het zuiden. Op de verdiepingen, lichte woonkamers van ± 33 m² met balkon, ingerichte keuken en 2 kantoren, 3 slaapkamers van ± 14, 13 en 9 m² waarvan één met terras van ± 13 m², badkamer. Ook: Alarm, dubbele beglazing, gasketel, niet-ingerichte zolder, kelder, PEB: E, mooie plafondhoogtes. Mogelijkheid tot uitbreiding. Een bezichtiging waard! Meer weten?

Dit modernistische huis uit 1936, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en vlakbij de Elsense wijk, combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort. Met zijn 10 meter voorgevel, 494 m² woonoppervlak (volgens het PEB) en prachtige tuin van 170 m² zijn het unieke karakter en de verfijnde sfeer meteen aantrekkelijk. Lichte, elegante leefruimtes. Begane grond: inkomhal met vestiaire, grote woonkamer (salon & eetkamer) die uitgeeft op een terras en de tuin, hoogwaardige familiekeuken en nog een salon aan de straatkant. 1e verdieping: master suite met complete badkamer, twee slaapkamers met eigen bad / douche kamers. 2e verdieping: twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en een uitzonderlijke lichte ruimte van 50 m², ideaal voor een atelier, bibliotheek, sportruimte of ontspanningsruimte, met ononderbroken uitzicht op het Terkamerenbos. Kelderverdieping: garage met automatische deur, wijnkelder met airconditioning, veel bergruimte, bijkeuken, wasruimte. Twee buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Technische kenmerken: EPB: D- Nieuw, geïsoleerd dak (2024) Fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsverbruik Recente condensatieketel Centrale verwarming met thermostatische kranen Dubbele beglazing Waterontharder Glasvezel internet Elektriciteit niet op peil Enige kleine opknapwerkzaamheden zijn te verwachten. ✨ Een zeldzame woning waar modernistische charme en eigentijdse kenmerken elkaar ontmoeten, in een groene en exclusieve omgeving op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en vlakbij de Étangs d'Elsene. Kom het ontdekken met het professionele team van Barnes op ### Meer weten?