Huis te koop - Sint-Gillis VBC76290
1 200 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Elegante herenwoning met kunstenaarsatelier - Saint-Gillis
Ideaal gelegen in het gegeerde hoger gelegen deel van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, kantoren en openbaar vervoer, wordt deze karaktervolle herenwoning uit 1896 exclusief aangeboden. Het pand, ontworpen door architect Hubert De Kock en opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, is een mooi voorbeeld van neoklassieke architectuur en biedt een uitzonderlijke renovatiekans.
Het perceel van 223 m² omvat een hoofdwoning met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 206 m², een binnentuin (45 m²) en een prachtig atelier van 110 m² achteraan in het binnengebied. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 487 m².
De woning heeft een gevelbreedte van 7 meter, met een discrete toegang via een zij-ingang met poort. Het interieur werd gepubliceerd in interieurmagazines – waaronder als “Urban Green House” – en wordt beschouwd als een iconisch voorbeeld van twintigste-eeuwse interieurstijl, gecreëerd door de vorige bewoonster.
Indeling:
- Gelijkvloers: een doorlopende koetsdoorrit naar de tuin, inkomhal met authentieke trap; links een ruime keuken aan straatzijde (18 m²) en eetkamer aan de tuinzijde.
- Tussenverdieping: gastentoilet met douche, wastafel en wc.
- Eerste en tweede verdieping: drie kamers per verdieping, waarvan twee aan de voorzijde (18,5 m² en 7 m²) en één ruime kamer aan de achterzijde (20,5 m²), momenteel ingericht als bureau of slaapkamer.
- Derde verdieping: een slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer, en een grote zolderruimte met mezzanine, geschikt voor herinrichting.
- Kelderverdieping: twee grote ruimtes (wasruimte en stookruimte), twee kleinere kelders en een verbindingshal.
Buitenruimte:
Een charmante tuin met geschilderde cementtegels, gazon en beplanting leidt naar een indrukwekkend kunstenaarsatelier. Dit atelier, gebouwd in 1952, biedt 80 m² op het tuinniveau en 30 m² op de verdieping. Dankzij grote ramen en een glazen dakstructuur geniet het van overvloedig natuurlijk licht. Het gebouw kan, mits stedenbouwkundige vergunning, worden omgevormd tot een tweede woning, kantoor of creatieve werkplek.
Aanvullende informatie:
- Houten raamkozijnen met enkel glas
- Verwarming op gas (Buderus-ketel)
- Uitbreiding of functiewijziging van het atelier mogelijk, onder voorbehoud van vergunning
Deze unieke woning combineert authenticiteit, potentieel en een uitstekende ligging in een van de meest levendige wijken van Brussel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 183 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1896
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
7 m²
Bewoonbare opp.
316 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
223 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
695 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/12/2034
CO2-uitstoot
136
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan