• 4 Slaapkamer(s)
  • 316
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elegante herenwoning met kunstenaarsatelier - Saint-Gillis

Ideaal gelegen in het gegeerde hoger gelegen deel van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, kantoren en openbaar vervoer, wordt deze karaktervolle herenwoning uit 1896 exclusief aangeboden. Het pand, ontworpen door architect Hubert De Kock en opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, is een mooi voorbeeld van neoklassieke architectuur en biedt een uitzonderlijke renovatiekans.

Het perceel van 223 m² omvat een hoofdwoning met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 206 m², een binnentuin (45 m²) en een prachtig atelier van 110 m² achteraan in het binnengebied. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 487 m².

De woning heeft een gevelbreedte van 7 meter, met een discrete toegang via een zij-ingang met poort. Het interieur werd gepubliceerd in interieurmagazines – waaronder als “Urban Green House” – en wordt beschouwd als een iconisch voorbeeld van twintigste-eeuwse interieurstijl, gecreëerd door de vorige bewoonster.

Indeling:

  • Gelijkvloers: een doorlopende koetsdoorrit naar de tuin, inkomhal met authentieke trap; links een ruime keuken aan straatzijde (18 m²) en eetkamer aan de tuinzijde.
  • Tussenverdieping: gastentoilet met douche, wastafel en wc.
  • Eerste en tweede verdieping: drie kamers per verdieping, waarvan twee aan de voorzijde (18,5 m² en 7 m²) en één ruime kamer aan de achterzijde (20,5 m²), momenteel ingericht als bureau of slaapkamer.
  • Derde verdieping: een slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer, en een grote zolderruimte met mezzanine, geschikt voor herinrichting.
  • Kelderverdieping: twee grote ruimtes (wasruimte en stookruimte), twee kleinere kelders en een verbindingshal.

Buitenruimte:

Een charmante tuin met geschilderde cementtegels, gazon en beplanting leidt naar een indrukwekkend kunstenaarsatelier. Dit atelier, gebouwd in 1952, biedt 80 m² op het tuinniveau en 30 m² op de verdieping. Dankzij grote ramen en een glazen dakstructuur geniet het van overvloedig natuurlijk licht. Het gebouw kan, mits stedenbouwkundige vergunning, worden omgevormd tot een tweede woning, kantoor of creatieve werkplek.

Aanvullende informatie:

  • Houten raamkozijnen met enkel glas
  • Verwarming op gas (Buderus-ketel)
  • Uitbreiding of functiewijziging van het atelier mogelijk, onder voorbehoud van vergunning

Deze unieke woning combineert authenticiteit, potentieel en een uitstekende ligging in een van de meest levendige wijken van Brussel. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 183 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1896

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

316 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

223 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

695 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2034

CO2-uitstoot

136

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76290 Ref. verkoper: 6781815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Ecam

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Middelbare scholen

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

262 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

369 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

250 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

410 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Autodelen

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bethleem

222 m 2' 39''

Winkels

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Villo - Bethleem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint-Gillis") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bethléem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché SAint Gilles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Gilles Crickx (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Des Filles De Marie" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Les Quatre Saisons", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Ecam", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder