Huis te koop - Anderlecht VBD62273

Avenue Raymond Vander Bruggen 48 1070 Anderlecht

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62273

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Avenue Raymond Vander Bruggen 48 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woonresidentie in Anderlecht biedt een uniek potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. De woning, momenteel niet verhuurd, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 245 m² en bestaat uit vijf slaapkamers, drie badkamers en drie aparte toiletten. Het gebouw is historisch opgebouwd als een compositie van vier afzonderlijke units, waarvan de bestaande infrastructuur nog steeds de mogelijkheid biedt om deze opnieuw te splitsen en te herindelen. Dankzij de recente isolatie in 2022 en de nieuwe corniches biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie. De installaties zijn modernized, inclusief dubbele PVC-ramen en elektrische systemen die recent werden herzien. Verwarmingsvoorzieningen worden verzorgd door centrale gasketelinstallaties, ondersteund door vier gasmeters en elektrische rolluiken op de benedenverdieping voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over een praktische indeling met een leefruimte van circa 30 m², perfect voor gezinsgebruik of als investeringsobject. Buiten is er een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, en de totale grondoppervlakte bedraagt 88 m². De gevels bestaan uit twee zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Extra voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen maken het gebruik van moderne huishoudtoestellen mogelijk. De woning ligt op een strategische locatie nabij alle nodige faciliteiten in Anderlecht, wat wooncomfort en dagelijkse bereikbaarheid garandeert. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Prijzenet als dit vastgoed nu wordt aangeboden, bedraagt €395.000, zonder btw. Dit biedt uitstekende kansen voor zowel investeerders als gezinnen die hun woonstijl willen aanpassen aan hun wensen. De ligging in een levendige wijk met goede verbindingen en voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071 95 10 63 . Dit is uw kans om een veelzijdig pand in Anderlecht te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor renovatie, herindeling of simpelweg als comfortabel thuis. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Bebouwbare oppervlakte

64 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62273 Ref. verkoper: 2355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

330 m 1' 6'' 433 m 1' 2'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

913 m 6' 1,2 km 2' 47'' 659 m 8' 896 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 14'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

145 m 1' 44''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

313 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

315 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

295 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

295 m 4'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 9' 1,7 km 4' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,1 km 1º 2' 18,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

708 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Aumale

265 m 1' 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

396 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

614 m 2' 36'' 611 m 1' 28'' 614 m 7' 614 m 7'

Aldi Anderlecht

963 m 5' 963 m 2' 26'' 697 m 10' 917 m 11'

Lidl Anderlecht

806 m 2' 41'' 806 m 1' 56'' 686 m 9' 806 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,2 km 9'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Laeken" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Fatima Ben Abdelkrim is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Guidon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aumale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Villo - Aumale" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen