Huis te koop - Anderlecht VBD96936

1070 Anderlecht

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96936

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze boeiende residentie in Anderlecht biedt een unieke combinatie van woon- en handelsruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Daarnaast omvat het pand een commerciële ruimte van 110 m², wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun woning willen combineren met een bedrijfsactiviteit. Het terrein beslaat 120 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of uitbreiding, terwijl de dubbele gevels en de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen bijdragen aan de praktische voorzieningen van het pand. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot direct gebruik of verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met een systeem dat nog geïnstalleerd moet worden, waardoor de nieuwe eigenaar hier nog over kan beschikken en eventueel energiebesparende maatregelen kan treffen. Het EPC-energiecertificaat met een primair energieverbruik van 1076 kWh/m²/jaar is geldig tot 29 november 2033. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en heeft een bouwdiepte van 26 meter, wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingsplannen. De woning is voorzien van dubbele houten beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in Anderlecht maakt het een strategisch gelegen vastgoedstuk, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel, voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €399.000, zonder btw, vormt deze residentie een interessante investering voor zowel particulieren als ondernemers. Gezien de veelzijdigheid en de aantrekkelijke locatie is dit vastgoed zeer geschikt voor wie een woning wil combineren met commercieel gebruik, of voor diegenen die willen investeren in een pand met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op via de opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om een waardevol pand in Anderlecht te verwerven dat zowel comfort als zakelijke mogelijkheden biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1076 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RUE ADOLPHE WILLEMYNS 312 ANDERLECHT

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96936 Ref. verkoper: 2538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "1 2 3 Piano" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Guido-Instituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 17 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen