Huis te koop - Anderlecht VBE19765

Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

359 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT - REF: 7313136 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325-0000708786-01-3 EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325-0000708786-01-3

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19765 Ref. verkoper: 86932533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

209 m 41'' 1,1 km 2' 32'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

288 m 1' 4'' 310 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Lairin

490 m 1' 51'' 648 m 1' 33'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

387 m 1' 40'' 388 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

152 m 1' 49''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

364 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

736 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

343 m 4'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 5' 2,1 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 5' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

187 m 26''

Autodelen

Cambio - Aumale

362 m 1' 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

493 m 2' 43'' 730 m 1' 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

589 m 2' 26'' 1,3 km 3' 581 m 7' 581 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Sincérité - Oprechtheidsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Cyriel Buysse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 5 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aumale" station.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Demosthene", 3 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Elmer" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Guido-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Lairin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets