Huis te koop - Anderlecht VBE19765

Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

359 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT - REF: 7313136 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325-0000708786-01-3 EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325-0000708786-01-3

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19765 Ref. verkoper: 86932533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

209 m 41'' 1,1 km 2' 32'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

288 m 1' 4'' 310 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Lairin

490 m 1' 51'' 648 m 1' 33'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

387 m 1' 40'' 388 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

152 m 1' 49''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

364 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

736 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

343 m 4'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 5' 2,1 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 5' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

187 m 26''

Autodelen

Cambio - Aumale

362 m 1' 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

493 m 2' 43'' 730 m 1' 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

589 m 2' 26'' 1,3 km 3' 581 m 7' 581 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue de la Sincérité - Oprechtheidsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Villo - Demosthene" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 5 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aumale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Elmer" ligt op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Guido-Instituut", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Lairin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Cyriel Buysse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets