Huis te koop - Anderlecht VWD17494
534 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🌿 Recente woning uit 2017, 160 m² met tuin van 84 m², rustig gelegen.
Gelegen in Anderlecht, tegenover de Groene Wandeling, in een residentiële doodlopende straat, biedt deze semi-passieve woning een groene en rustige leefomgeving zonder inkijk.
---
📍 Ideale ligging
• Residentiële wijk, autoluwe straat
• Westland Shopping op 10 minuten wandelen en winkels in de buurt
• Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving
---
🏡 Lichtrijke en energiezuinige woning (EPC B – semi-passief)
Perceel van 168 m², bewoonbare oppervlakte: 160 m², €534.000
Gelijkvloers:
• Inkomhal met toilet en technische ruimte/wasplaats
• Grote, zeer lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar de tuin
• Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
• Afgesloten ingerichte keuken (NEFF-toestellen, inductiekookplaat)
• Berging met rekken
1e verdieping:
• 3 slaapkamers (waaronder een master suite met badkamer)
• Douchekamer + toilet
2e verdieping:
• Grote ingerichte ruimte (ideaal als bureau, speelkamer of extra slaapkamers)
---
🌳 Verzorgde en uitgeruste buitenruimte
• Tuin + terras (84 m²)
• Opzetzwembad met warmtepomp + thermozonne-installatie
• Robotmaaier
• Fruitbomen (appelboom, vijgenboom, frambozenstruiken)
👉 Een echte instapklare ontspanningsruimte
---
⚙️ Modern comfort & premium uitrusting
• Zonnepanelen (5 kWp)
• Dubbel ventilatiesysteem met warmterecuperatie
• Hoogrendement gasketel
• Waterverzachter
• Regenwaterput
• Geautomatiseerde elektrische rolluiken
• Glasvezel + Ethernetnetwerk in de hele woning
👉 Energiezuinige, moderne en instapklare woning
Mogelijkheid tot parkeren voor de woning
---
🚗 Optie: aparte garage met verdieping, 2 x 15 m², €54.000
Betegelde garage, geïsoleerd dak met Velux
Laadpunt voor elektrische wagen (Wallbox)
Elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening
Wi-Fi
Plaats voor een tweede voertuig voor de garage
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 534 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 733 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2017
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
160 m²
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
69 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
168 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,4 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan