Huis te koop - Ganshoren RBU48101
399 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze instapklare bel-etagewoning verrast door haar ruimte en ligging. Ze beschikt over twee/drie slaapkamers, een omheinde tuin/koer, een zeer ruime garage en bevindt zich op een gunstige locatie in Ganshoren, vlak bij scholen, het treinstation, winkels en andere voorzieningen.
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime garage voor 2 wagens – het achterste gedeelte kan makkelijk worden ingericht als bureelruime/hobbyruimte met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de afgesloten veranda, een berging en een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers (22m² en 14m²)- de grote slaapkamer kan makkelijk worden omgevormd tot 2 slaapkamers – een bureel (5,5m²) en een ingerichte badkamer.
Tot slot is er een nog een kelder en een zolder/berging.
De woning is deels verhuurd en is dus volledig vrij na opzeg van de huurovereenkomst.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze bel-etage ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 546 €
- Maandelijks huurinkomen: 700 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
215 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
75 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
104 m²
Bebouwbare oppervlakte
75 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
442 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240213-0000670154-01-9
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan