Huis te koop - Oudergem RBV67637 In optie

Avenue du Grand Forestier 23 1160 Oudergem

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue du Grand Forestier 23 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante halfopen bebouwing uit 1936 met uniek zicht op het park en de vijvers van Tenreuken. Met een totale oppervlakte van 186 m² (147 m² bewoonbaar volgens EPC) is deze woning een uitstekende opportuniteit voor renovatie. Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en eetruimte. De aparte keuken kan volledig worden geopend om een moderne en open leefruimte te creëren. Een achteraan gelegen aanbouw biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een wasruimte of bijkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet en toegang tot een oostgericht tuin. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer onder het dak, evenals een badkamer met bad en douche, met mogelijkheid tot het creëren van twee badkamers. Uitbreiding is mogelijk door het dak aan te passen om extra ruimte te creëren. De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping met garage en kelders die kunnen worden ingericht als polyvalente ruimte, atelier of bureau. Daarnaast zijn er twee buitenstaanplaatsen. Deze te renoveren woning biedt een groot uitbreidingspotentieel en een solide structuur, gelegen in een gegeerde en groene omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67637 Ref. verkoper: 7650542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Châtons

448 m 1' 29'' 1,3 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

420 m 1' 24'' 912 m 2' 11'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

420 m 1' 24'' 912 m 2' 11'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Hubert

598 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 598 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

748 m 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

762 m 9'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

762 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

300 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

896 m 11'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

2,3 km 14' 3,3 km 5' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 47' 13 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

773 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Seny

546 m 5' 546 m 7' 546 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ten Reuken

271 m 3'

Winkels

Delhaize Debroux

975 m 9' 2 km 3' 855 m 10' 975 m 12'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,3 km 6' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,6 km 16' 2 km 3' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 15'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue du Grand Forestier - Woudmeesterlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ten Reuken" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Seny" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Debroux (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Auderghem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Châtons", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Saint-Hubert" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 11 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets