Huis te koop - Oudergem RBV67637 In optie

Avenue du Grand Forestier 23 1160 Oudergem

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue du Grand Forestier 23 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante halfopen bebouwing uit 1936 met uniek zicht op het park en de vijvers van Tenreuken. Met een totale oppervlakte van 186 m² (147 m² bewoonbaar volgens EPC) is deze woning een uitstekende opportuniteit voor renovatie. Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en eetruimte. De aparte keuken kan volledig worden geopend om een moderne en open leefruimte te creëren. Een achteraan gelegen aanbouw biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een wasruimte of bijkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet en toegang tot een oostgericht tuin. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer onder het dak, evenals een badkamer met bad en douche, met mogelijkheid tot het creëren van twee badkamers. Uitbreiding is mogelijk door het dak aan te passen om extra ruimte te creëren. De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping met garage en kelders die kunnen worden ingericht als polyvalente ruimte, atelier of bureau. Daarnaast zijn er twee buitenstaanplaatsen. Deze te renoveren woning biedt een groot uitbreidingspotentieel en een solide structuur, gelegen in een gegeerde en groene omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67637 Ref. verkoper: 7650542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Châtons

448 m 1' 29'' 1,3 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

420 m 1' 24'' 912 m 2' 11'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

420 m 1' 24'' 912 m 2' 11'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Hubert

598 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 598 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

748 m 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

762 m 9'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

762 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

300 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

896 m 11'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

2,3 km 14' 3,3 km 5' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 47' 13 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

773 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Seny

546 m 5' 546 m 7' 546 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ten Reuken

271 m 3'

Winkels

Delhaize Debroux

975 m 9' 2 km 3' 855 m 10' 975 m 12'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,3 km 6' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,6 km 16' 2 km 3' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 15'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 26 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Seny" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 4 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ten Reuken".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boitsfort / Bosvoorde": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Debroux (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Auderghem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Châtons" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Hubert" is 7 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets