Huis te koop - Oudergem VBC96063

Rue des Trois Ponts 8 1160 Oudergem

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Trois Ponts 8 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van de VUB-campus en dicht bij alle voorzieningen, ontdekt u deze eengezinswoning met twee verdiepingen gelegen in een binnenhof, momenteel verhuurd als een gedeelde woning met vier slaapkamers (bruto rendement 7,32%).

Het pand omvat momenteel een studio in het voorste gebouw, die moet worden verwijderd en omgevormd tot een inkomhal met toegang tot de achterliggende woning (toegang verloopt momenteel via de opritpoort en het binnenhof).

Het achtergebouw bestaat uit:

  • Gelijkvloers (toegang via garagepoort): 3 parkeerplaatsen, waarvan er slechts 2 inbegrepen zijn in de verkoop.

  • Eerste verdieping: inkomhal, eerste slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer met wintertuin, aparte uitgeruste keuken, apart toilet en douchekamer.

  • Tweede verdieping: derde en vierde slaapkamer, en een tweede douchekamer met toilet.

De woning is momenteel verhuurd als een gedeelde woning met 4 slaapkamers.

HUIDIGE HUURPRIJSEN:

  • Studio vooraan: €675

  • Slaapkamer 1: €540

  • Slaapkamer 2: €590

  • Slaapkamer 3: €540

  • Slaapkamer 4: €516,15

  • Parkeerplaats 1: €75

  • Parkeerplaats 2: €85

TOTAAL: €3.021,15

ABSOLUUT BEZOEK WAARD!!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

270 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110080 kWh/jaar

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96063 Ref. verkoper: 6960002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

225 m 1' 17'' 662 m 1' 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

157 m 52'' 390 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

157 m 52'' 390 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

225 m 1' 5'' 368 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 58''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

98 m 1' 10''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

379 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Treinstations

Delta

494 m 2' 1'' 735 m 1' 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11 km 47' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hankar

747 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Invalides

373 m 1' 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hankar

167 m 2'

Winkels

Carrefour Express Saint Julien

20 m 4'' 546 m 1' 18'' 20 m 14'' 20 m 14''

Delhaize Hankar

466 m 1' 53'' 955 m 2' 17'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Oudergem

640 m 2' 1'' 1,1 km 2' 43'' 585 m 7' 640 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,9 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Institut Saint-Julien-Parnasse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Saint Julien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Invalides" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Bij het "Villo - Hankar" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hankar") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Offre D'achat BIOT 2024.pdf

Download

200630 CSAB - permis urbanisme Trois Ponts arriere.pdf

Download

Attestation de complements n17908.docx

Download

SKM_C22720060912421.pdf

Download

SKONIKA_URB20022012370.pdf

Download

3 ponts 6 coupes.pdf

Download

3 ponts 6 elevations.pdf

Download

3 ponts 6 rez.pdf

Download

190708 CSAB - plans 3 ponts avant.pdf

Download

A0.pdf

Download

A1.pdf

Download

Plan emplacements de parking 3 Ponts.pdf

Download

plan synthese A3 1.pdf

Download

plan synthese A3 2.pdf

Download