Huis te koop - Oudergem VBD34632

Rue Commandant Ponthier 25 1160 Oudergem

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Commandant Ponthier 25 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Oudergem die perfect combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Deze recent gerenoveerde bel-étage woning biedt een woonoppervlakte van circa 213 m², verdeeld over meerdere stijlvolle niveaus. De indeling omvat een ruime living van ongeveer 39 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met het eetgedeelte, met directe toegang tot een gezellige terras van 15 m² en een tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers die flexibel kan dienen als kantoor, dressing of extra slaapkamer. Op de bovenste verdieping vindt men een zeer grote kamer die eventueel opgesplitst kan worden, samen met een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo en aparte douche. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en drie toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd in 1954 en voldoet aan moderne eisen op het vlak van energie-efficiëntie en veiligheid. Zo zijn de gevels en daken geïsoleerd, en zijn de ramen voorzien van hoogrendement dubbel glas. De centrale verwarming op gas, voorzien van een nieuwe condensatieketel uit 2024, verzekert een efficiënte verwarming doorheen het hele jaar. Het elektrische systeem is conform en het EPC-rapport geeft een D+ label weer, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De ondergrondse ruime kelder van ongeveer 60 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de aanwezigheid van een garage met automotor en parkeerplaats in de straat de praktische bereikbaarheid optimaliseert. De woning ligt in een rustige straat waar parkeren gemakkelijk is en bevindt zich nabij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De prijs van deze charmante woning bedraagt 750.000 euro, zonder btw. Dankzij de rustige ligging en uitstekende voorzieningen vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Oudergem. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Kellyan staat klaar om u verder te helpen bij het ontdekken van dit fantastische vastgoed; bel gerust op Tel 0471 / 30 22 64 voor een vrijblijvende afspraak of meer details. Dit is zonder twijfel een mooie investering in een geliefde wijk die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

235 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250102-0000700198-01-2

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34632 Ref. verkoper: 3654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

285 m 1' 5'' 286 m 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

294 m 2' 52'' 377 m 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

422 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

464 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

464 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

719 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Etterbeek

1,1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 955 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

326 m 46''

Autodelen

Cambio - Roi/Koning

412 m 5' 412 m 5' 412 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hansen-Soulie

326 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

459 m 1' 31'' 459 m 1' 7'' 459 m 6' 459 m 6'

Colruyt Auderghem

720 m 4' 618 m 1' 18'' 650 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

643 m 3' 803 m 1' 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jean Absil" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lutgardis", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Univers Des Enfants 1" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi/Koning" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hansen-Soulie" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Etterbeek") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets