Huis te koop - Oudergem VBD44318

Rue Commandant Ponthier 25 1160 Oudergem

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Commandant Ponthier 25 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop in Oudergem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue Commandant Ponthier 25, beschikt dit goed onderhouden en gerenoveerde huis over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop ruimte bieden voor gezin en ontspanning. Met drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime garage, een praktische wasruimte, een zonnige tuin van 30 m² en een terras van 15 m². De woning werd recent voorzien van isolatie, dubbele beglazing en een nieuw gasverwarmingssysteem dat in 2024 werd geïnstalleerd. Daarnaast bezit het een conform elektrisch certificaat en een gunstige EPC-score van D+, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De ligging in Oudergem zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat is rustig en biedt gemakkelijk parkeergelegenheid, waardoor bewoners geen zorgen hebben over verkeer of parkeren. Alles wat het dagelijks leven aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen maken het gemakkelijk om snel te reizen binnen Brussel en daarbuiten. De nabijheid van groene zones en wandelpaden biedt extra ontspanning en recreatiemogelijkheden, terwijl het uitgebreide aanbod van voorzieningen in de buurt zorgt voor een praktische levensstijl. Met een bouwjaar uit 1954 combineert deze woning charme met hedendaagse upgrades, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor koper die modern comfort zoekt binnen een gevestigde buurt. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt €750.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is, is er de mogelijkheid tot het organiseren van een bezichtiging of het verkrijgen van verdere informatie. Neem contact op met Kellyan via telefoon op Tel 0471 / 30 22 64 om een afspraak te maken of om uw vragen te bespreken. Dit is zeker een kans om te investeren in een goed gelegen en volledig gerenoveerd vastgoed in Oudergem dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

235 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008-0000700198-02-8

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44318 Ref. verkoper: 3689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

285 m 1' 5'' 286 m 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

294 m 2' 52'' 377 m 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

422 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

464 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

464 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

719 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Etterbeek

1,1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 955 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

326 m 46''

Autodelen

Cambio - Roi/Koning

412 m 5' 412 m 5' 412 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hansen-Soulie

326 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

459 m 1' 31'' 459 m 1' 7'' 459 m 6' 459 m 6'

Colruyt Auderghem

720 m 4' 618 m 1' 18'' 650 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

643 m 3' 803 m 1' 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Lutgardis", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jean Absil" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Univers Des Enfants 1", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hansen-Soulie" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi/Koning" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets