Huis te koop - Oudergem VBE23357 In optie

Avenue Guillaume Lefever 33 1160 Oudergem

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Avenue Guillaume Lefever 33 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo biedt u in AUDERGHEM, in de wijk St-Julien, gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de metrohaltes Hankar of Delta, het Park van Woluwe, winkels en scholen, een aangenaam en licht huis met 4 slaapkamers van +/- 230 m² totale bebouwde oppervlakte (EPB-oppervlakte = +/- 176 m²) met 2 terrassen van ongeveer 21 m² en 10 m². De indeling is als volgt, op de G-VERDIEPING: Inkomhal met historische tegels en mooie eikenhouten trap - Lichte woonkamer van ca. 32 m² (twee aan elkaar grenzende kamers) - Ingerichte keuken van ca. 8 m² met inbouwkasten en toegang tot het terras van ca. 21 m² - Badkamer (wastafel, douche, toilet) die kan worden ingericht als garderobe/apart gastentoilet. Kelderverdieping: Wasruimte/stookruimte en opslagruimte met toilet. 1e verdieping: Overloop - 2 mooie slaapkamers van ca. 14,5 en 14 m² (tussenwand tussen de slaapkamers moet nog worden geplaatst), waarvan één met toegang tot een terras van ca. 10 m² - Badkamer moet nog worden ingericht (momenteel ingericht als keuken). 2e verdieping: Overloop - 2 slaapkamers van ca. 9 en 16 m² - Doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Zolder: Kantoor/opslagruimte. Kelder: Kelders (opslag/berging, meters). Elektriciteit conform 2017. Alarm. VIESSMANN-gascondensatieketel uit 2019. Dubbele beglazing. Zonnepanelen (2019). Dak geïsoleerd met 14 cm. Goede EPC = E. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. Plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 550.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02/736 67 92 .

----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=VKxuAQ63pqW ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 309 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42099 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23357 Ref. verkoper: 7676087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vrolijke Smalah

688 m 4' 765 m 1' 50'' 688 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 23''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

196 m 2' 21''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

207 m 2' 29''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

625 m 8'

Treinstations

Delta

333 m 3' 487 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,1 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Invalides/Invaliden

286 m 2' 9'' 286 m 3' 286 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hankar

413 m 5'

Winkels

Carrefour Express Saint Julien

267 m 53'' 298 m 42'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Hankar

711 m 2' 43'' 707 m 1' 41'' 711 m 9' 711 m 9'

Aldi Oudergem

891 m 2' 51'' 891 m 2' 8'' 603 m 7' 891 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Guillaume Lefever - Guillaume Lefeverlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 16 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Julien-Parnasse" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Vrolijke Smalah" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Invalides/Invaliden" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Hankar".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Saint Julien (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets