Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE27983

Dries 35 1170 Watermaal-Bosvoorde

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Dries 35 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lumineuse et charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier du Dries à Watermael-Boitsfort, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate des facilités, des transports et de la forêt de Soignes. Développant 180 m², cette habitation séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon (50m2) baigné de lumière, salle à manger (15m2) ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (10m2) avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (55m2), parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante verrière apporte un cachet unique à l’ensemble et crée un véritable puits de lumière au cœur des espaces de vie. Au 1er étage : deux spacieuses chambres (15/15m2) ainsi qu’une salle de douche. Au 2e étage : magnifique suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative et un espace pouvant accueillir un dressing. Au sous-sol : cave et espace buanderie offrant de précieux rangements supplémentaires. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. DIVERS : PEB G – châssis double vitrage – revenu cadastral : 1.360€ – jardin orienté sud-ouest. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82491 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27983 Ref. verkoper: 7656034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

407 m 2' 49'' 437 m 1' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

710 m 8' 757 m 1' 49'' 710 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

803 m 10'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

803 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

474 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

474 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Treinstations

Boondael / Boondaal

551 m 5' 584 m 1' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 55' 18 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

863 m 2'

Autodelen

Cambio - Dries

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

522 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

805 m 2' 41'' 828 m 1' 55'' 620 m 10' 798 m 10'

Delhaize Boondael

913 m 8' 968 m 2' 19'' 706 m 11' 913 m 11'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1 km 13' 1,1 km 2' 35'' 775 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 11'

Musea

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

944 m 2' 21''

Toerisme

Dit pand, dicht bij Dries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 2 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 23 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondael / Boondaal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Dries" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op 9 minuten.Op korte rijafstand is "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets