Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE32091 In optie

Rue des Renoncules 25 1170 Watermaal-Bosvoorde

480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue des Renoncules 25 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE, Tuinwijken Le Logis en Floréal, aangename en charmante 3-gevelWONING (3 slpk/1 badk) van ca. 105m² bewoonbare oppervlakte voor ca. 114m² bebouwd, met een ZO-gerichte TUIN van ca. 150m². Gelegen in een rustige straat, samengesteld als volgt: op het gelijkvloers (ca. 41m²), inkomhal met berging uitgevend op de woonkamer en eetkamer, aparte keuken en toegang tot terras en tuin. Terras met mooie tuin van ca. 150m², ZO-gericht, en twee tuinbergingen. Op de 1e verdieping (ca. 38m²): nachthal met toegang tot twee slaapkamers van ca. 13m² en een badkamer. Op de 2e verdieping: grote zolderruimte van ca. 25m² ingericht als slaapkamer. Verwarming met convectoren. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Dak geïsoleerd met 10cm minerale wol. EPC G. Elektriciteit conform. Onroerende voorheffing (2025): €808,11. Een pand met prachtig potentieel, ideaal gelegen in een groene en familiale omgeving, exclusief te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

256 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

747 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84898 kWh/jaar

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32091 Ref. verkoper: 7655057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poneys

566 m 5' 610 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

318 m 2' 19'' 366 m 52'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

318 m 2' 19'' 366 m 52'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 55'' 799 m 11' 992 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

426 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

502 m 6'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

794 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

518 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

648 m 8'

Treinstations

Watermael / Watermaal

2,1 km 13' 2,2 km 5' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 45' 12,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Le Logis

186 m 2' 31'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Villo - Herrmann-Debroux

2,5 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Auderghem

1 km 12' 1,6 km 2' 58'' 620 m 12' 968 m 12'

Delhaize Debroux

933 m 7' 1,6 km 3' 704 m 10' 933 m 11'

Aldi Oudergem

1,4 km 10' 1,6 km 3' 962 m 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,6 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Renoncules - Boterbloemenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Watermael / Watermaal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.Bij het "Cambio - Le Logis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Poneys" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", op 12 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Auderghem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Debroux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets