Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE32091

Rue des Renoncules 25 1170 Watermaal-Bosvoorde

480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue des Renoncules 25 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE, Tuinwijken Le Logis en Floréal, aangename en charmante 3-gevelWONING (3 slpk/1 badk) van ca. 105m² bewoonbare oppervlakte voor ca. 114m² bebouwd, met een ZO-gerichte TUIN van ca. 150m². Gelegen in een rustige straat, samengesteld als volgt: op het gelijkvloers (ca. 41m²), inkomhal met berging uitgevend op de woonkamer en eetkamer, aparte keuken en toegang tot terras en tuin. Terras met mooie tuin van ca. 150m², ZO-gericht, en twee tuinbergingen. Op de 1e verdieping (ca. 38m²): nachthal met toegang tot twee slaapkamers van ca. 13m² en een badkamer. Op de 2e verdieping: grote zolderruimte van ca. 25m² ingericht als slaapkamer. Verwarming met convectoren. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Dak geïsoleerd met 10cm minerale wol. EPC G. Elektriciteit conform. Onroerende voorheffing (2025): €808,11. Een pand met prachtig potentieel, ideaal gelegen in een groene en familiale omgeving, exclusief te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

256 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

747 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84898 kWh/jaar

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32091 Ref. verkoper: 7655057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poneys

566 m 5' 610 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

318 m 2' 19'' 366 m 52'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

318 m 2' 19'' 366 m 52'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 55'' 799 m 9' 992 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

426 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

502 m 6'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

794 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

518 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

648 m 8'

Treinstations

Watermael / Watermaal

2,1 km 13' 2,2 km 5' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 45' 12,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Le Logis

186 m 2' 31'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Villo - Herrmann-Debroux

2,5 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Auderghem

1 km 12' 1,6 km 2' 58'' 620 m 12' 968 m 12'

Delhaize Debroux

933 m 7' 1,6 km 3' 704 m 10' 933 m 11'

Aldi Oudergem

1,4 km 10' 1,6 km 3' 962 m 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,6 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue des Renoncules - Boterbloemenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Le Logis" station.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Auderghem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Debroux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poneys" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" ligt op 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets