Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD08611

Dries 117 1170 Watermaal-Bosvoorde

Voorstel vanaf 775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Dries 117 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Watermaal-Bosvoorde, nabij het Zuidstation, biedt Rêvimmo Brussels deze nieuwbouwwoning (2024) aan met 203 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidoost gerichte tuin van 150 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 62 m², een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een technische berging, en een salon/eetkamer van 40 m² die uitgeeft op een terras van 17 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine van 22 m² met bureauruimte, op de tweede verdieping een ouderlijke slaapkamer van 16 m² met en-suite douchekamer en toilet, en een aparte badkamer met toilet. De bovenste verdieping telt twee slaapkamers van elk 12 m². Een geïntegreerde fietsenberging is discreet verwerkt in de houten gevel. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A en biedt driedubbele beglazing, dubbele fluxventilatie, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie. Fiscaal voordeel: 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond (waarde: €300.000), wat een besparing van €25.500 oplevert voor de koper. Makelaarscommissie van 1,81% incl. btw ten laste van de koper. Ideaal voor een gezin of cohousing, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Contacteer Rêvimmo Brussels via Tel 02 217 00 32 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

227 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08611 Ref. verkoper: 7049077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

390 m 1' 18'' 993 m 2' 23'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

École De La Sainte-Famille

1 km 6' 1,3 km 3' 561 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

École De La Sainte-Famille

1 km 6' 1,3 km 3' 561 m 11' 899 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

758 m 5' 1 km 2' 26'' 758 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

71 m 51''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

786 m 9'

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

786 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

735 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

735 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Watermaal / Watermael

543 m 5' 528 m 1' 16'' 519 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 54' 16,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

876 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Dries

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Boondaelstation

788 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

639 m 2' 7'' 744 m 1' 47'' 516 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

737 m 4' 964 m 2' 18'' 590 m 8' 678 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 858 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,5 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 2' 59''

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is 2 minuten afstand met de auto.O Comme Trois Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École De La Sainte-Famille", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Keym (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Villo - Gare De Boondaelstation" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dries".Een SNCB-station ("Watermaal / Watermael") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets