Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD85426

85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een uitstekende localisatie voor dit nieuwe project van vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige residentiële omgeving in Watermael-Boitsfort. Deze vier woningen, ontworpen in BEL-ÉTAGE-stijl, zullen elk een oppervlakte van ongeveer 300 m² bieden. Ze zullen ruime leefruimtes, twee terrassen, een tuin en vier slaapkamers omvatten. Een garage grenst aan de ingang, aangevuld met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort garandeert. De kelder en de ketelruimte bevinden zich aan de tuinkant, op hetzelfde niveau. Een stadstuin zal het mogelijk maken om van de rust in de buurt te genieten. Talrijke voorzieningen liggen in de buurt: uitstekende scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Deze huizen zijn zo functioneel mogelijk ontworpen, optimaal ingedeeld, met duurzame materialen en zorgvuldige afwerking. Het energetisch comfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem (geothermische warmtepomp). Energieprestatie-label: EPC A. Verwachte oplevering: herfst 2027. Verkoop onder registratierechten van 12,5% en BTW van 21%. Voor meer informatie of om de verschillende inrichtingsmogelijkheden te bespreken, neem contact met ons op: Tel +32 2 375 10 10 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

622 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85426 Ref. verkoper: 86703378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

594 m 4' 711 m 1' 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

622 m 2' 4'' 821 m 1' 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

628 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

628 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

628 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

673 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

941 m 5' 1,8 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

582 m 1' 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

426 m 5'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

977 m 5' 1,1 km 2' 24'' 707 m 9' 950 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 982 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" vinden op 7 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Auderghem is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Creatifs" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" is 5 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Bij het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Boitsfort / Bosvoorde") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets