Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD85426

85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een uitstekende localisatie voor dit nieuwe project van vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige residentiële omgeving in Watermael-Boitsfort. Deze vier woningen, ontworpen in BEL-ÉTAGE-stijl, zullen elk een oppervlakte van ongeveer 300 m² bieden. Ze zullen ruime leefruimtes, twee terrassen, een tuin en vier slaapkamers omvatten. Een garage grenst aan de ingang, aangevuld met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort garandeert. De kelder en de ketelruimte bevinden zich aan de tuinkant, op hetzelfde niveau. Een stadstuin zal het mogelijk maken om van de rust in de buurt te genieten. Talrijke voorzieningen liggen in de buurt: uitstekende scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Deze huizen zijn zo functioneel mogelijk ontworpen, optimaal ingedeeld, met duurzame materialen en zorgvuldige afwerking. Het energetisch comfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem (geothermische warmtepomp). Energieprestatie-label: EPC A. Verwachte oplevering: herfst 2027. Verkoop onder registratierechten van 12,5% en BTW van 21%. Voor meer informatie of om de verschillende inrichtingsmogelijkheden te bespreken, neem contact met ons op: Tel +32 2 375 10 10 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

622 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85426 Ref. verkoper: 86703378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

594 m 4' 711 m 1' 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

622 m 2' 4'' 821 m 1' 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

628 m 8'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

628 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

628 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

673 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

941 m 5' 1,8 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

582 m 1' 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

426 m 5'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

977 m 5' 1,1 km 2' 24'' 707 m 9' 950 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 982 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bosvoorde / Boitsfort" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Souverain") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 26 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Auderghem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", op 2 minuten met de auto.Les P'Tits Creatifs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets