Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE48138

Avenue des Charançons 20 1170 Watermaal-Bosvoorde

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Charançons 20 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAEL-BOITSFORT – Residentiële en rustige buurt nabij de Hippodroom van Boitsfort: TE RENOVEREN vrijstaand huis van bel-étage type (3 slaapkamers/1 badkamer) met karakter van ± 141m² (bruto volgens EPC) met een TUIN van ± 90m² (noordwestgericht) en een GARAGE. Een gevelbreedte van ± 6m op een perceel van ± 1a 62ca. Het huis bestaat als volgt: op het gelijkvloers, een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een technische ruimte met toegang tot de ± 90m² tuin (N-W), bergruimtes en een garage van ± 17m². Op de eerste verdieping: een eetkamer van ± 20m² met open haard, een woonkamer van ± 12m², een aparte keuken van ± 7m², beiden met toegang tot een terras en een trap naar de tuin. Op de tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers van ± 13,5m² en 12m² (waarvan één met waterpunt) en een slaapkamer/kantoor van ± 6m² met ingebouwde kasten, een badkamer van ± 4m² met toilet. Nieuwe gasketel (condensatie) - PVC dubbel glas en enkel hout (achtergrond gelijkvloers) - Elektriciteit niet conform - EPC: F. Vrij bij akte. Een eigendom om exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 502 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

162 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46976 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48138 Ref. verkoper: 7789399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

1,2 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

179 m 35'' 307 m 44'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

179 m 35'' 307 m 44'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

1,4 km 6' 1,7 km 3' 565 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

501 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

574 m 7'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

985 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

528 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

860 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 6' 1,2 km 2' 25'' 633 m 9' 754 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 56' 15,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

881 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Dries

623 m 2' 12'' 623 m 7' 623 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

709 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

777 m 2' 49'' 846 m 1' 43'' 513 m 9' 777 m 9'

Shop & Go Delhaize Keym

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

1,4 km 6' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Autoworld

8,3 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

962 m 2' 9''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue des Charançons - Kalanderlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand metrolijn.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 2 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dries" station.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Creatifs" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets