Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE30846

Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de gewilde wijk Les Pléiades, in de groene omgeving van Le Clos du Dauphin, ligt dit charmante huis met drie gevels waar rust, licht en een ontspannen levensstijl heersen. Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en momenten om samen te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar lichte woonruimtes waar de woonkamer en de eetkamer harmonieus samensmelten in een warme en gezellige sfeer. De aparte, functionele en elegante keuken komt uit op een aangenaam terras en een tuin op het oosten, die baadt in de eerste zonnestralen. Op de bovenverdieping toont het huis zijn volledige potentieel voor een gezin met een kantoor en vier slaapkamers, waarvan twee mooie kamers met mezzanine, echte ruimtes voor spel, creativiteit en dromen voor de allerkleinsten. Twee aparte toiletten maken de indeling van het huis compleet. Deze woning is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en beschikt ook over twee garages, drie parkeerplaatsen buiten, ruime kelders, een gasboiler en zonnepanelen. De uitstekende EPC-klasse C is een bijzonder zeldzame troef voor dit type woning, met name dankzij de isolatie van het dak, de gevels en de installatie van zonnepanelen, die het hele jaar door een betere energieprestatie en meer comfort garanderen. Elektrische installatie niet conform. Info en bezichtigingen: Tel +32 472 46 57 83 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

309 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

418 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25215 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30846 Ref. verkoper: 7710519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Piano 1

523 m 4' 529 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

École Georges Désir

403 m 2' 47'' 512 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

722 m 6' 1,8 km 4' 520 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

276 m 39''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

273 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

273 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

495 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Treinstations

Meiser

2,3 km 12' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

704 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Mirage

590 m 4' 590 m 7' 590 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

459 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

826 m 5' 1,7 km 4' 611 m 10' 820 m 10'

Cora Woluwe

1,4 km 7' 2,6 km 4' 694 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Evere

950 m 6' 949 m 2' 21'' 689 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Clos du Dauphin - Dolfijngaarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Second'Air 'Singelijn'", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babilou Piano 1" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Princesse Paola" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "École Georges Désir" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Heydenberg" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mirage".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Woluwe (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Evere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 7 minuten."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb.pdf

Download

ce rgpd.pdf

Download

livret_dauphin-19_fr.pdf

Download

livret_dauphin-19_nl_.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download