Huis te koop - Waver VBE14305

Avenue Paul de Fierlant 24 1300 Waver

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14305

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul de Fierlant 24 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . By the Way presenteert u dit charmante huis in de wijk Bois de Grimohaye, gelegen in een omheinde tuin. Het huis heeft vier slaapkamers, een ruime hal, een toilet, een ingerichte keuken met Officine, een lichte woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een garage met automatische deur en een grote wasruimte met toegang tot de tuin. Op de verdieping: ruime nachthal, badkamer, apart toilet en vier slaapkamers (16 m², 16 m², 10 m² en 8 m²), waarvan één met extra kleedkamer. Mooie boomrijke tuin op het oosten, parkeerplaats (2/3 auto's). Energie: EPC: D, elektriciteit niet conform, dubbele beglazing en houten luiken, recente condensatieketel op gas. Rustig, groen en comfortabel... moet worden gemoderniseerd. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1008 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14305 Ref. verkoper: 7669246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 666 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

928 m 4' 881 m 1' 38'' 770 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

Treinstations

Limal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

27,3 km 2º 10' 31,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

1,1 km 4' 833 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Limal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 890 m 13' 1 km 13'

Delitraiteur Limelette

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Limelette

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,3 km 5'

Musea

Musée Hergé

7,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

12,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Paul de Fierlant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Limal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Escalpade Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Limelette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Stéphanie De Buck" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Limal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Limelette (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen