Huis te koop - Waver VBE14305

Avenue Paul de Fierlant 24 1300 Waver

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14305

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul de Fierlant 24 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . By the Way presenteert u dit charmante huis in de wijk Bois de Grimohaye, gelegen in een omheinde tuin. Het huis heeft vier slaapkamers, een ruime hal, een toilet, een ingerichte keuken met Officine, een lichte woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een garage met automatische deur en een grote wasruimte met toegang tot de tuin. Op de verdieping: ruime nachthal, badkamer, apart toilet en vier slaapkamers (16 m², 16 m², 10 m² en 8 m²), waarvan één met extra kleedkamer. Mooie boomrijke tuin op het oosten, parkeerplaats (2/3 auto's). Energie: EPC: D, elektriciteit niet conform, dubbele beglazing en houten luiken, recente condensatieketel op gas. Rustig, groen en comfortabel... moet worden gemoderniseerd. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1008 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14305 Ref. verkoper: 7669246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 666 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

928 m 4' 881 m 1' 38'' 770 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

Treinstations

Limal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

27,3 km 2º 10' 31,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

1,1 km 4' 833 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Limal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 890 m 13' 1 km 13'

Delitraiteur Limelette

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Limelette

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,3 km 5'

Musea

Musée Hergé

7,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

12,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Paul de Fierlant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Limal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Limelette (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Limal-Gare".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Limelette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Stéphanie De Buck" ligt op 16 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Escalpade Secondaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen