Huis te koop - Waver RBT73986

Avenue Philibert Marschouw 49 1300 Waver

239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT73986

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Philibert Marschouw 49 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Avenue Philibert Marschouw 49 in Wavre, biedt een mooie renovatiekans op een terrein van ongeveer 1 are 70. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 102 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de zolder. De zolder is inmiddels ingericht als slaapkamer, waardoor er volop ruimte is voor een groter gezin of extra kamers. De indeling omvat een gezellige woonkamer van circa 30 m², een ruime keuken van 17 m² met toegang tot het terras en de tuin, en een recent gerenoveerde badkamer van 7 m². Buiten beschikt het huis over een tuin van ongeveer 75 m² en een terras, ideaal om buiten te genieten. In het souterrain bevinden zich twee kelders voor opslag, terwijl de zolder (19 m²) extra woonruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De locatie is rustig en goed bereikbaar, vlakbij scholen en voorzieningen in Wavre. Het huis is aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, waaronder riolering en water, en beschikt over een waterontharder. De woning is geschikt voor mensen die willen investeren in renovatie en hun eigen woonruimte willen aanpassen aan hun wensen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via HY Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250618029888

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73986 Ref. verkoper: 86040867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Georgia Waeytens

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

908 m 3' 940 m 1' 22'' 637 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

869 m 2' 53'' 869 m 1' 18'' 617 m 10' 869 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 2''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

287 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

287 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

287 m 3'

Treinstations

Basse-Wavre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 50' 28,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

886 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 18'

Winkels

Carrefour Express Wavre

261 m 52'' 261 m 27'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Wavre

464 m 2' 24'' 464 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Intermarché Wavre

543 m 1' 48'' 543 m 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,3 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,5 km 6'

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Georgia Waeytens" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen