Huis te koop - Waver VBC00688 In optie

Rue du Puits 7 1300 Waver

Voorstel vanaf 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00688

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Puits 7 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante petite maison avec emplacement de parking et jardin sur environ 2 ares 29 centiares.

Idéalement située dans une petite rue au calme au cœur de Wavre, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (3 m²), d'une cuisine (11 m²) avec meuble-évier et hotte, d'un salle à manger (12 m²), d'un w-c (1m²) avec espace buanderie (3 m²), d'un salon (14 m²) avec accès sur la terrasse (2 m²), la cour et le jardin.

Au 1er étage, un hall de nuit (2 m²) dessert deux chambres (13 m² - 5 m²), un w-c (1 m²) ainsi qu'une salle de douche (3 m²) avec lavabo.

Sous les combles, le bien comporte un grenier utile pour le stockage (accessible par une trappe).

Au sous-sol, l'immeuble dispose de deux caves (19 - 10 m²) accessibles par la cour extérieure dont une (10 m²) voûtée plein cintre et d'un joli jardin arboré. Le bien fait actuellement l'objet d'un contrat de location (depuis le 01.02.2019 - loyer : 775 €/mois) - Possibilité de droits réduits ! - Châssis DV (PVC) - CCGaz - Certificat Peb Classe D - Compteur monohoraire - idéal pour un premier achat ou un investissement - Très bonne situation à proximité des écoles, commerces et moyens de transports (ligne de bus et gare) - Faire offre à partir de 205.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - à découvrir d'urgence !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

5 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

229 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23575 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00688 Ref. verkoper: 6323464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

561 m 3' 1,2 km 1' 53'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

420 m 2' 55'' 1 km 1' 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

420 m 2' 55'' 1 km 1' 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

537 m 1' 47'' 1,1 km 1' 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 1' 59''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

368 m 4'

Treinstations

Waver / Wavre

1 km 3' 1,6 km 2' 42'' 767 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

896 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

928 m 3' 725 m 11' 921 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

905 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

321 m 1' 4'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Intermarché Wavre

676 m 5' 1,1 km 1' 27'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

604 m 2' 1,2 km 1' 53'' 604 m 7' 604 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,1 km 6'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 6 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Waver / Wavre" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

modele offre vierge 2022.docx

Download

Certificat Peb-18.pdf

Download

E-mail Bellen