Huis te koop - Waver VBC52506

Rue Joseph Dechamps 39 1300 Waver

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52506

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Dechamps 39 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVRE - Dichtbij het centrum van Limal en Waver, winkels en treinstations, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante 3-gevelwoning, gelegen op een terrein van +/-20a44ca. Om volledig te renoveren, beslaat deze woning +/-260 m2 waarvan +/-155 m2 woonoppervlak en is als volgt samengesteld: inkomhal die leidt naar een woonkamer van +/-24 m2, een eetkamer van +/-14 m2 m2 open naar de keuken van +/-14 m2, maar ook 1 wasruimte en 1 badkamer inbegrepen. WC. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met mooie proporties van +/-22, 19, 14, 10 m2. Andere troeven: open haard, grote inrichtbare zolder, kelder, ruim terrein zonder inkijk (straatbreedte +/- 20 m), snelle en gemakkelijke toegang tot LLN (10' met de fiets) en Waver (E411 BXL-Namen). Geen centrale verwarming. Niet-conforme elektriciteit. PEB F - 437 kWh/m²/jaar. Kans om te grijpen. Geïnteresseerd ? Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2044 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52506 Ref. verkoper: 6647332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Trottinette

1,8 km 11' 2 km 1' 56'' 567 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

629 m 2' 5'' 629 m 45'' 627 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

1,6 km 5' 2 km 2' 59'' 999 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2,4 km 28'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2,4 km 28'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

2,4 km 28'

Treinstations

Limal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

27,5 km 2º 12' 29,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

1,4 km 6' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Delhaize Limal

1,2 km 4' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Limelette

2,2 km 9' 2,2 km 2' 31'' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 19' 4,6 km 6' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Aqualibi

983 m 1' 53''

Musea

Musée Hergé

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

16,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,3 km 2' 49''

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 2 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Limal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Limal-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De L'Amitié" binnen 19 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escalpade Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Trottinette" vinden op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Rue Jospeh Dechamps 39 1300 Wavre.pdf.pdf

Download

Certificat electrique - Rue Joseph Dechamps 39 1300 Wavre 1.pdf.pdf

Download

Plans - Rue Joseph Dechamps 39 1300 Wavre.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen