Huis te koop - Waver VBD89340 Verkocht

Avenue Seigneurie de Spontin 16 1300 Waver

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89340

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Seigneurie de Spontin 16 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Homea biedt u een huis met drie gevels en een mooie verdeling aan, gelegen in een doodlopende straat waar rust en stilte heersen. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 137 m² woonoppervlak, op een perceel van 3 are en 84 centiare. Het ligt in Waver, tussen Les Quatre Sapins en Basse-Waver, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. De indeling is als volgt: op de begane grond een ruime garage met werkplaats, een kelder en een wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een garderobe, een toilet, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer die toegang biedt tot de veranda en de tuin. Op de tweede verdieping is er een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een tuinhuisje, een buitenterras en eigen parkeerplaatsen maken deze woonruimte compleet. COMFORT: Gebouwd in 1976, PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2023, gascondensatieketel, houtkachel met ventilator, automatische garagedeur, tuinhuisje. Opstalverzekering: 1866 €. EPB: Klasse C - 198 kWh/m² per jaar - 20260218025071. PRIJS: 460.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Bij ondertekening van de akte - 30/04/2026. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 866 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

384 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218025071

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89340 Ref. verkoper: 811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

208 m 48'' 192 m 23'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,1 km 10' 1,5 km 2' 56'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,1 km 13'

Treinstations

Basse-Wavre

1,5 km 6' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,3 km 1º 58' 30,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,2 km 11' 896 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Wavre

1,4 km 11' 1,6 km 3' 902 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wavre

1,3 km 11' 1,5 km 3' 905 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Wavre

1,4 km 11' 1,7 km 3' 979 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,4 km 6'

Musea

Musée Hergé

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

16,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,5 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 8'

Toerisme

Wonen bij Avenue Seigneurie de Spontin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wavre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" (kleuterschool) handig op 16 minuten lopen.Op korte rijafstand is "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen