Huis te koop - Waver VBD89340 Verkocht

Avenue Seigneurie de Spontin 16 1300 Waver

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89340

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Seigneurie de Spontin 16 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Homea biedt u een huis met drie gevels en een mooie verdeling aan, gelegen in een doodlopende straat waar rust en stilte heersen. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 137 m² woonoppervlak, op een perceel van 3 are en 84 centiare. Het ligt in Waver, tussen Les Quatre Sapins en Basse-Waver, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. De indeling is als volgt: op de begane grond een ruime garage met werkplaats, een kelder en een wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een garderobe, een toilet, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer die toegang biedt tot de veranda en de tuin. Op de tweede verdieping is er een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een tuinhuisje, een buitenterras en eigen parkeerplaatsen maken deze woonruimte compleet. COMFORT: Gebouwd in 1976, PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2023, gascondensatieketel, houtkachel met ventilator, automatische garagedeur, tuinhuisje. Opstalverzekering: 1866 €. EPB: Klasse C - 198 kWh/m² per jaar - 20260218025071. PRIJS: 460.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Bij ondertekening van de akte - 30/04/2026. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 866 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

384 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218025071

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89340 Ref. verkoper: 811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

208 m 48'' 192 m 23'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,1 km 10' 1,5 km 2' 56'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,1 km 13'

Treinstations

Basse-Wavre

1,5 km 6' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,3 km 1º 58' 30,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,2 km 11' 896 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Wavre

1,4 km 11' 1,6 km 3' 902 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wavre

1,3 km 11' 1,5 km 3' 905 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Wavre

1,4 km 11' 1,7 km 3' 979 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,4 km 6'

Musea

Musée Hergé

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

16,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,5 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Seigneurie de Spontin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wavre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8", op 16 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Quatre Sapins" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen