Huis te koop - Bierges VBE11758

Rue de Genval 7 1301 Bierges

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11758

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Genval 7 1301 Bierges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette villa 4 façades à rénover, idéalement située dans la région de Wavre, sur un terrain de 844 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou une profession libérale.

Nichée en retrait de la voirie et accessible par une allée privative, la propriété séduit par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités de transformation.


Composition :

SOUS-SOL : caves (10-9-8-7) – bureau (27) – terrasse (9)
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée (9) – séjour (34) – cuisines (11-9) – garage (15) – WC
1ER ÉTAGE : hall de nuit (17) – 3 chambres (11-10-9) – bureau / chambre (5) – salle de bain (5)

Grâce à ses espaces bureaux et à sa disposition intérieure, le bien convient parfaitement pour une activité indépendante tout en conservant une partie habitation confortable.

Le terrain de 844 m² offre un extérieur agréable avec un beau recul par rapport à la voirie.


Caractéristiques :

Toiture : à rénover en partie

Électricité : en attente

Chauffage : central mazout

Châssis : double vitrage bois

PEB : E - E. spec. 397 kWh/m2.an - E. totale 79270 kWh/an - Numéro 20260302021225


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 757 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

844 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79270 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11758 Ref. verkoper: 7660529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinocchio

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Ecoline

811 m 2' 42'' 811 m 1' 13'' 576 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

754 m 2' 30'' 754 m 1' 5'' 538 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

881 m 1' 7''

R0 Grote Ring rond Brusse

9 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

277 m 3'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

500 m 6'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

567 m 7'

Treinstations

Rixensart

4,4 km 18' 6,9 km 7' 2,9 km 46' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 42' 23,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

4,1 km 20' 2,9 km 43' 4 km 49'

Winkels

Trafic Bierges

2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 20' 2 km 23'

Shop & Go Delhaize Merode

3,4 km 20' 5,4 km 5' 2,2 km 38' 3,3 km 40'

Delitraiteur Limal

3,4 km 20' 5,4 km 5' 2,2 km 37' 3,4 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,9 km 5'

Musea

Musée Hergé

10,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,8 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

22,8 km 22'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Genval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Bierges (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merode (5 minuten rijden), Delitraiteur Limal (5 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pinocchio", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Ecoline", op slechts 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Communale" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen