Huis te koop - Rixensart VBC55952 In optie

Avenue du Québec 52 1330 Rixensart

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55952

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Québec 52 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Niet ver van het centrum van Rixensart, met al zijn voorzieningen en het station, gelegen in een rustige residentiële woonwijk: vrijstaande gelijkvloerse villa uit 1975 in zeer goede staat van onderhoud op een westgericht perceel van 8 are 03. De villa heeft een oppervlakte van ±150 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer van 40 m² met inbouwhaard en toegang tot het terras en de tuin, semi-uitgeruste keuken, bureau. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Garage voor één auto, stookruimte en bergruimte. De zolder van 30 m², bereikbaar via een luik, is uitbreidbaar. **PEB D n°20150608026598**. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 121 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

803 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58042 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/08/2023

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55952 Ref. verkoper: 6686120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Dufour

1 km 5' 1,7 km 2' 19'' 634 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,5 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

503 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

990 m 12'

Treinstations

Profondsart

1,2 km 5' 1,6 km 2' 29'' 867 m 12' 987 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 30 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

1,1 km 5' 856 m 12' 973 m 12'

Winkels

Intermarché Rixensart

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,8 km 8'

Musea

Musée Hergé

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,8 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

29,5 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

7,4 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Profondsart": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Profondsart-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rixensart (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Laurence Dufour" binnen 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen