Maison à vendre - Rixensart VBC55952 Option
Avenue du Québec 52 1330 Rixensart
475 000 €
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Description
Non loin du centre de Rixensart de toutes ses facilités et de la gare, dans un clos résidentiel au grand calme : villa 4 façades de plain-pied de 1975 en très bon état d'entretien sur un terrain de 8 ares 03 orienté ouest. La villa développe +/- 150 m² et est composée comme suit : Hall d'entrée avec wc invité, séjour de 40m² avec feu ouvert à cassette donnant vers la terrasse et le jardin, cuisine semi-équipée, bureau. Le hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Garage 1 voiture, espace chaufferie et rangement. Le Grenier de 30m² accessible par une trappe est aménageable - Le bien est actuellement loué - PEB D n°20150608026598 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 2 121 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
803 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58042 kWh/an
Date de validité PEB
08/06/2025
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/08/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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