Maison à vendre - Rixensart (page 3)

Maison à vendre

1332 Genval

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Très bonne situation à Genval, proche du centre et de toutes ses facilités et de la gare. Charmante villa 4 façades situé dans un lotissement, construite en 2007 et rénovée depuis, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, espace bureau, wc séparé. Au 1er : Hall de nuit avec espace bureau, 2 belles chambres dont une avec penderie, 3ième chambre pouvant être facilement diviser en 2 pour obtenir une 4ième chambre, salle de douche avec wc, salle de bain avec wc, grenier de rangement. Garage avec espace buanderie et évier, superbes caves de +/- 120m² pouvant servir de salle de jeux, atelier, rangement, .... . Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin - PEB B N°20260407040404 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be

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1330 Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 216m² habitables implantée sur une vaste propriété de 35a 60ca. Située à plus de 30 mètres de la rue à l'abris de tous les regards, le hall d'entrée vous guidera vers un vaste espace de vie comprenant un salon/une véranda (17,85m²), une salle-à-manger (26,45m²) attenante à la cuisine ainsi qu'une cuisine USA super-équipé. A l'entresol, un hall de nuit avec toilette suspendue, deux belles chambres (14,25m² ; 13,20m²) et une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette). Enfin, à l'étage, un hall de nuit avec coin bureau, une belle chambre de 22,80m² et une salle de douche (lavabo, douche et toilette suspendue). DIVERS: cabinet médical de 31,60m² avec salle d’attente (14,40m²), toilette et bénéficiant d'un accès indépendant (possibilité d'aménager le tout en suite parentale), caves (60m²), 2 garages, car-port, parking 6 voitures, borne électrique, portail électrique, plusieurs terrasses, installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz (Bosch 2018), double vitrage partout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Coup de coeur assuré! On y dépose ses valises!

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1330 Rixensart

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 € Entre la place communale et les Papeteries de Genval, cette charmante maison trois façades construite vers 1920 est implantée sur une parcelle de ± 5 ares 98 centiares orientée sud-est. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée de la Lasne. Développant une surface habitable d’environ ± 165 m² pour une surface bâtie totale de ± 220 m², elle comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour de ± 39 m², une cuisine ouverte de ± 8 m² et une véranda de ± 45 m²,, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et le paysage environnant. Sous le plancher en bois de la véranda se trouve une piscine intérieure d’environ ± 14 m², pouvant être remise en service moyennant le remplacement du liner et l’installation d’un nouveau système de filtration. L’étage accueille deux chambres de ± 20,5 m² et ± 16 m², une salle de bains de ± 6,5 m² ainsi qu’un hall de nuit de ± 10 m² donnant accès à un grenier de ± 15 m². La création d’un niveau supplémentaire pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et d’une adaptation de la toiture. À l’extérieur, une terrasse de ± 55 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin, complétée par une cabane de rangement. Le bien dispose également d’une plateforme élévatrice intérieure pour personnes à mobilité réduite ainsi que d’un emplacement de parking en façade avant. PEB C (235 kWh/m²/an) grâce notamment à l’isolation des murs extérieurs (hors façade avant), à l’isolation du grenier, aux châssis à double vitrage et à une chaudière récente.

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1330 Rixensart

Situé tout proche du château de Rixensart, dans un quartier résidentiel, Trevi Brabant vous propose cette maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au niveau rue : d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable, une cuisine de ±13m², deux chambres (±13,75 et 11m²) et une salle de bains. Au niveau du jardin : une chambre (±10,6m²), un bureau (±8,75m²), une véranda, une douche, un WC, une cave avec la chaudière au mazout Viessmann, une cave (±7,5m²) et un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, certificat électrique non conforme Maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. A niveau rue : Hn hall d'entrée avec wc et vestiaire Un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable (HSP max 2,3m) Une cuisine de ±13m² Deux chambres (±13,75 et 11m²) Une salle de bains Au niveau du jardin : Une chambre (±10,6m²) Un bureau (±8,75m²) Une véranda Une douche Un WC Une cave avec la chaudière au mazout Viessmann Une cave (±7,5m²) Un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, électricité non conforme

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1330 Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de charme rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier prisé de Bourgeois. Implantée sur un terrain de 2a 80ca, elle développe une surface nette habitable de 190 m² (hors caves) et offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert cassette et accès vers la terrasse et le jardin, d’une cuisine américaine équipée avec un espace "salle à manger" et accès extérieur, ainsi que d’un bureau de 11,45 m² (actuellement buanderie). Le 1er étage, accessible via deux escaliers distincts, comprend d’une part un hall de nuit avec toilette indépendante desservant deux chambres (23,45 m² et 13,35 m² avec mezzanine) et une salle de bains, et d’autre part une troisième chambre de 19,10 m² avec salle de bains intégrée. DIVERS : caves (chaufferie et rangement), rangements en mezzanine, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité conforme, raccordement aux égouts. Aucun gros travaux à prévoir et possibilité d’y exercer une profession libérale. Une très belle opportunité ! Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous sans tarder !

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1330 Rixensart

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse villa de ±170m² habitables implantée sur un terrain plat et privatif de 13a 05ca et située à deux pas des facilités. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un agréable séjour en L de ±36,20m² agrémenté d’un feu ouvert traditionnel, une cuisine équipée (13,65m²) avec accès vers la véranda (19,30m²). Une chambre à coucher (ou bureau) de 15,90m² ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste hall de nuit, quatre belles chambres (17m²; 17,10m²;14,70m²; 11,60m²) ainsi qu’une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, garage avec porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse avant exposée sud, deux chalets de jardin.etc. PEB classé D. Très belle opportunité!

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1332 Genval

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 façades de 150 m² au total (115m² hab) en excellent état - Idéalement située, à proximité de la Mazerine, des Papeteries de Genval ainsi que de la gare, dans une rue calme et prisée. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux salon en contrebas avec feu ouvert. Celui-ci offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin bénéficiant d’une excellente orientation sud-ouest. Aux étages, la maison dispose de deux superbes suites, chacune comprenant une chambre de belle dimension, un dressing sur mesure et une salle de bain/douche privative + un WC séparé. Le bien est complété par un garage, des caves ainsi que 2 emplacements de parking à l’avant de la maison. Informations complémentaires : Depuis 2022, les travaux suivants ont été réalisés : remplacement des châssis, mise en conformité de l’installation électrique, 14 panneaux photovoltaïques et le revêtement de sol ont été placés. Chauffage électrique, à faible consommation grâce à la production photovoltaïque, PEB : D, raccordement aux égouts, disponible 15 jours après la signature de l’acte authentique. Une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be

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1332 Genval

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première Genval - Idéalement située à quelques pas du Lac, dans un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités, cette élégante villa récente (4 ch/sdb/sdd/bureau) séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre verdoyant avec vue dégagée sur la zone Natura 2000 et ses étangs. Érigée sur un terrain entièrement clôturée de 14 ares 23, elle développe une superficie totale de 310 m², dont ± 272 m² habitables, offrant un confort de vie dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, bureau, les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d’un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse de ± 50 m² et le jardin, cuisine super équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central. Une arrière-cuisine avec local technique ainsi qu’un spacieux garage avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l’étage, un hall de nuit avec placards dessert 4 chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et toilette séparée. Sous les combles, une pièce polyvalente (multiples possibilités d’aménagement : 5e chambre, family room) avec buanderie offrant la possibilité d’aménager une 3e salle d’eau. À l’extérieur, jardin joliment arboré, terrasse avec vue sur la nature environnante. Plusieurs emplacements de parking complètent l’ensemble. PEB A+ - 12 kWh/m².an. Une propriété lumineuse et familiale alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genval. À découvrir sans tarder avec Latour & Petit

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1332 Genval

À Genval, à deux pas de la Mazerine, au sein d’un clos résidentiel en retrait, cette élégante villa implantée sur un terrain de ± 9 ares 65 centiares a été entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Développant ± 241 m² bâtis dont ± 175 m² habitables, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée, habillé d’un élégant sol en pierre naturelle, s’organise autour d’un vaste séjour de ± 53 m² avec cheminée à feu ouvert et belles vues sur le jardin. La cuisine ouverte de ± 13 m², équipée d’un îlot central et d’un plan de travail en granit, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un bureau de ± 15 m² avec salle de douche attenante, pouvant également servir de cinquième chambre, complète ce niveau, ainsi qu’un garage de ± 25 m² avec grenier de rangement. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux réunies en une spacieuse suite parentale, bénéficient de grandes fermettes vitrées offrant une vue dégagée sur la vallée de la Mazerine et une remarquable clarté. Chaque chambre dispose également d’un espace de rangement privatif sous toiture. Une grande salle de bains avec douche complète l’étage. À l’extérieur, un agréable jardin entoure la maison, agrémenté de deux terrasses en pierre bleue, d’un abri de jardin et d’un vaste espace de stationnement pour 2 à 4 véhicules avec possibilité d’installer un car-port. Prix : 695.000 € – Sous réserve d’offre supérieure.

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1330 Rixensart

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première RIXENSART, entre Bourgeois et le centre du village, élégante VILLA (4ch / 2 sdb / bureau) construite sur une parcelle de près de 18 ares. Bâtie en retrait de la voirie, la maison bénéficie d’une agréable intimité et offre les meilleures caractéristiques d’une maison familiale ! A moderniser, elle développe un total de 370 m² dont 230m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec vestiaire et toilette visiteurs, de lumineuses pièces de séjour ouvertes sur les terrasses et le jardin, une spacieuse cuisine, familyroom et bureau. A l’étage, 4 chambres (20, 13, 10 et 10m²), 2 salles d’eau et un grenier de rangement. Un grand garage est annexé à la maison et dispose d’une pièce aménagée en studio à l’étage ; idéal comme logement d’appoint ou espace professionnel. Les extérieurs se composent de zones de terrasses ensoleillées, stationnements, et un magnifique jardin fleuri et arboré ! Le bien est issu d'une division parcellaire en cours (possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir à front de voirie). PEB D (299kWh/m²/an). A découvrir sans tarder, chez L&P !

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1330 Rixensart

Dans un agréable quartier à Rixensart, l’agence Propriété Privée vous propose ce nouveau bien de deux cents mètres carrés. Une maison au look seventies affirmé, baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. On y retrouve une atmosphère chaleureuse, un vrai cachet et un potentiel incroyable ! À l’extérieur, le superbe terrain plat orienté plein sud constitue un véritable atout : calme, ensoleillement optimal et cadre verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché rixensartois, idéale pour les amateurs de biens lumineux et pleins de charme. Une maison qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires et une nouvelle histoire à écrire… Et si la prochaine visite était la bonne ?

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1332 Genval

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** A LA HULPE limite GENVAL, Charmante maison 3 façades d’environ 155 m² au total (dont ±120 m² habitables + un garage), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de la Mazerine. Elle se compose comme suit : Au niveau de la rue : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un garage de belle superficie ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020. Au 2e étage : 3 chambres, dont une avec accès à un grenier de ±22 m², une salle de bains rénovée en 2020 et une toilette séparée. À l’extérieur : une grande terrasse et un jardin joliment aménagé, bénéficiant d’une excellente orientation et d’un bel ensoleillement. Deux emplacements de parking à l’avant de la maison. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chaudière à condensation Vaillant (2015), boiler électrique (2010), installation électrique non conforme, PEB D - Précompte immobilier : 1.450 € - Prix de 495.000€ sous réserve d'offre supérieur.

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1330 Rixensart

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Somptueuse villa aux volumes généreux, implantée sur un terrain plat et privatif de 16a 41ca. Située dans une petite rue à sens unique à "Bourgeois", elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, d'un lumineux séjour de 59,15m², dune cuisine super-équipée (29m²) avec arrière-cuisine et d'un bureau (22,05m²). Au 1er étage, une jolie suite parentale (40m²: chambre - dressing- salle de bains), 3 belles chambres (22,05m²; 13,50m²; 13,50m²) et une salle de bains. Au sous-sol, un hall donnant accès à une pièce polyvalente (29,00m²) aménagée en home-cinéma/salle de sport, une vaste cave-à-vin (22,05m²), une buanderie/chaufferie de (19,90m²), un garage 2 voitures et une cave de rangement (20m²). DIVERS: construction traditionnelle (2002), piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur), châssis en aluminium thermolaqué double vitrage partout, chauffage central au gaz, boiler, domotique, etc. PEB classé C. Situation, volumes et luminosité vous séduiront.

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1332 Genval

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un clos résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Mazerine et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 3a 75ca, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 38,40m², agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, super équipée (12,20 m²), s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un hall d’entrée ainsi qu’une toilette visiteurs complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres confortables (16,80 m², 13,90 m² et 10,30 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m². DIVERS : caves, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, chalet de jardin, garage avec porte télécommandée incluant un espace buanderie. Une opportunité clé en main dans un environnement privilégié !

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1332 Genval

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 8 m² (4,10 x 1,90), carrelage au sol. Séjour de +/- 21 m² (4,10 x 4,30 + loggia), plancher au sol, cheminée, volet. Salle à manger de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol, volet. Cuisine super équipée de +/- 10 m² (2,60 x 4,00) comprenant frigo, congélateur, évier, four, taque au gaz, emplacements pour lave-vaisselle et micro-ondes, coin à manger, accès au jardin. Etage : Hall de nuit de +/- 13 m² (1,90 x 6,40), plancher au sol - Superbe cage d'escalier. Chambre 1 de +/- 20 m² (4,30 x 4,25), plancher au sol. Salle de bains de +/- 5 m² (2,60 x 2,00), carrelage au sol, accès à un balcon avec vue sur jardin. Chambre 2 de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol. Salle de douche (2011) attenante ouverte comprenant lavabo et douche à l'italienne, émaux, entièrement carrelée. 2ème étage : Hall de nuit desservant les 2 chambres. Chambre 3 avec chien assis, +/- 18 m² au sol, plancher stratifié, accès à un petit grenier via trappe. Chambre 4 de +/- 9 m², vinyle au sol, accès à une petit grenier via trappe. Sous-sol : Hall. Chaufferie de +/- 7 m². Buanderie de +/- 7 m² avec accès au jardin. Garage 1 voiture (porte 2,50 m de large) Divers : Toiture tuile terre cuite Châssis double vitrage PVC 2003 & 2001 - porte d'entrée 2019 - porte buanderie & porte de garage 2022 Pas de raccordement à l'égout public (en cours de vérification - fosse septique) Citerne d'eau de pluie 5.000 L non racccordée Chaudière gaz 2023 Système d'alarme par abonnement (Vérisur) Installation électrique non conforme Aléa d'inondation par ruissellement (jamais inondée) PEB D : 286 kWh/m².an (20260330004811) Disponibilité : 31 décembre 2026 au plus tard Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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1331 Rosières

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de 320 m² au total (240m² hab + caves), pleine de charme, idéalement située à seulement 15 minutes de Bruxelles. Implantée en terrain de fond, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de +- 50 ares — une véritable rareté dans la région ! Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un grand bureau, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse avec espace BBQ et salle à manger extérieure. De l’autre côté, une cuisine avec coin à déjeuner ainsi qu’une salle à manger de 25 m², offrant des espaces de vie agréables. À l’étage : Une grande chambre parentale, 3 chambres, une salle de bains complète (bain-douche et WC) ainsi qu’une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend des caves (80m²) Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (1995), chauffage au mazout Viessmann (1995), cuisine (2017) et salles de bains (2010), électricité conforme jusqu’en 2044, PEB D, quelques modernisations à prévoir. Bien rare dans la région, à ne pas manquer ! Disponible 1 mois après l’acte authentique.

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1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de plain-pied d’environ 150m² + grenier (113m² hab + garage/cave) idéalement située dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de GSK et du lac de Genval — une localisation hyper recherchée. Implantée dans un magnifique écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une superbe parcelle de 12 ares orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, d’une lumineuse pièce de vie de ±40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Le coin nuit propose deux chambres (13,5m² et 10m²), un bureau/chambre (6 m²), une salle de douche ainsi qu’une véranda de ±13 m². Un grand grenier de rangement complète l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture ainsi qu’un espace chaufferie. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (remplacés en 2010 sauf 3), chauffage au mazout avec citerne enterrée (test d’étanchéité conforme), fosse septique, PEB : G, installation électrique non conforme. Précompte immobilier : 1.794 € - Quelques travaux à prévoir - une belle opportunité dans un cadre exceptionnel !

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1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa rénovée et habitable de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rosières. Implantée sur un terrain privatif de 3a 57ca, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie « vie » d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,90 m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine et un bureau. La partie « nuit » vous séduira par sa jolie suite parentale (chambre à coucher, dressing et salle de douche). L’étage comprend un hall de nuit avec une toilette indépendante qui dessert deux belles chambres (13,15 m² ; 16,55 m²), une pièce polyvalente (salle de jeux, salon, bureau, etc) ainsi qu'une salle de bains. DIVERS : construction à ossature bois avec briques de façade, 2 à 3 emplacements de parking à l’extérieur, terrasse orientée Sud/Sud-Est avec vue dégagée, éclairage extérieur, chalet de jardin, châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), etc. PEB classé « C ». Très chouette opportunité! Vous désirez une visite ? Appelez-nous !

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1332 Genval

Infos et visites, contactez Frédérique : ### - ### . Possibilité d'achat en société! Magnifique demeure de 1902, qui allie à la fois un charme historique et modernité. Surnommée d’abord la villa Beatrix, ou la Tourelle, nom qui lui fut attribué du fait d'une jolie petite tour qui domine le lac de Genval depuis l'angle des avenues des Cormiers et du Théâtre. L'entrepreneur qui fit construire la villa Beatrix pour sa nièce s'inspira d'un des châteaux du roi Louis II de Bavière, le Neuschwanstein. Elle fut acquise en 1989 par un couple qui la rénovèrent et la rebaptisèrent "La Fée du Lac" car vue de l'autre rive, la tourelle leur rappelait une baguette de fée. La façade avant en porte la marque avec une mosaïque d'une fée musicienne aux cheveux d'or, surmontée du nom et du millésime de la villa. Le propriétaire étant grec, le couple choisit de repeindre les boiseries en ce bleu couramment utilisé dans les iles grecques. La villa fut vendue en 2001 à un couple qui la rénovèrent avec de belles finitions et savoir-faire : sols en marbre ou parquet massif, cuisine hyper-équipée, de belles salles de bain et de spacieuses terrasses. Le jardin privatif, dont le tracé reprend les courbes du lac, est orné d'hortensias grimpants, de nombreux arbustes, rosiers et autres fleurs odorantes. Une demeure unique, véritablement le joyau du lac, qui saura être appréciée à sa juste valeur par les amoureux de belles demeures historiques avec une âme, dans un cadre idyllique de villégiature. PEB C- production d’eau chaude sanitaire via pompe à chaleur, chaudière à condensation neuve BUDERUS flamme bleue : Löw Nox et CO et un boiler sanitaires BUDERUS thermodynamique avec la tuyauterie extraction/pulsion air boiler PAC. Régulation modulante BUDERUS en fonction des plages horaires et de la sonde extérieure. – Electricité conforme. Toutes les informations via le lien suivant : ### Infos et visites, contactez Frédérique : ### - ### .

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1332 Genval

SOUS OPTION ! Un écrin de verdure et d'espace pour votre futur foyer ! Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble ? CENTURY 21 IMMOBW vous invite à découvrir cette solide maison bel-étage de + ou - 200 m², nichée dans un quartier calme et particulièrement prisé. Son atout majeur ? Un magnifique jardin de plus de + ou -10 ares, véritable havre de paix pour vos enfants et vos soirées d'été.