Huis te koop - Rixensart VWD16770

Plagneau 28 1330 Rixensart

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16770

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Plagneau 28 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A deux pas de la du lac de Genval, de la gare, GSK, des commerces , dans une rue résidentielle sans issue, Home Sweet Home Immo vous invite à découvrir cette jolie et spacieuse villa datant de 2013 de +/- 261 m² habitable comprenant 5 chambres ( ou 4+ bureau) et dressing + 3 salles de bains et double garage sur un terrain en plateaux de +/- 8ares.

Rez de chaussée : (carrelage et vinyle) Hall (+/ 10.5m²), WC, chambre ou bureau (+/- 15.5 m²), chambre (+/- 13 m²) salle de douches (+/- 4 m²), double garage 2 16.5 m²) avec porte automatique et une borne électrique.

Etage – 1: (rez de jardin):cuisine US hyper équipée avec salle à manger (+/40.5 m²), Salon (+/- 28 m²), WC, Buanderie (+/- 14 m²).

Etage +1: Hall (+/- 10.5 m²), 2 chambres (+/- 16.5/13.5 m²), une suite parentale (chambre de +/- 17 m² + dressing (+/- 6 m²),+ salle de bains et douches (+/- 7 m²)

Divers: 2 parkings, superbe terrasse (+/- 20 m²), chauffage gaz châssis PVC double vitrage, électricité bi horaire conforme, alarme, borne de recharge voiture électrique.

OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (ou occupation personnelle 6 mois après l’acte) La villa est actuellement louée 1920€/mois

A découvrir sans tarder!

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 3066 € net!

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Laurent) ou contactez-nous par mail

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 066 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 920 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

261 m²

Totale oppervlakte

261 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34931 kWh/jaar

EPC-referentie

20251208021968

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16770 Ref. verkoper: 0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

266 m 53'' 969 m 1' 17'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,1 km 9' 1,4 km 2' 22'' 745 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

863 m 7' 873 m 1' 15'' 567 m 8' 687 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 13' 2,6 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,2 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

818 m 10'

Treinstations

Rixensart

1,7 km 10' 2,1 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 46' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,2 km 8' 975 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Rixensart

895 m 7' 904 m 1' 12'' 738 m 11' 889 m 11'

Aldi Genval

1,5 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Genval

1,6 km 6' 2,1 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,2 km 8'

Musea

Musée Hergé

12,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,7 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

7,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kirikou (Fedasil)" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" is 12 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen